Wohnung zu vermieten in der Cardener Straße

Buchungsinformationen

Um den Buchungsvorgang zu beschleunigen, reichen Sie bitte bei der Buchung die erforderlichen Unterlagen für alle Mieter ein.

Erforderliche Unterlagen:

• Universitätsstudenten/Hochschulstudenten:
• Nachweis der Registrierung oder Quittung an einer Universität/Institution
• Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter
• Nachweis der Zahlungsfähigkeit (von Eltern/Erziehungsberechtigten oder Mietern, wenn sie beschäftigt sind)

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• Firmenreservierungen:
• Firmenurkunde und CIF
• Öffentliche Vollmachtsurkunde und Reisepass/DNI/NIE des Vertreters
• Neueste Körperschaftssteuererklärung
• Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter

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• Arbeitnehmer:
• Kopie des Arbeitsvertrags
• Letzte drei Gehaltsabrechnungen
• Ständige Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)
• Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter

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• Selbstständige:
• Reisepass/DNI/NIE
• Letzte Einkommensteuererklärung

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• Sonstige Fälle:
• Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter
• Ständige Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)

Hinweis:***Die Miete muss im Voraus und vollständig bezahlt werden, wenn keine der oben genannten Bedingungen zutrifft**

Gebühren:

• Kaution: 2 Monatsmieten (fällig vor dem Check-in). Rückerstattung per Banküberweisung (eventuelle Bankgebühren gehen zu Lasten des Mieters).
• Verwaltungsgebühr: 1 Monatsmiete + MwSt.

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• Sonstige Rechnungen: Nicht im Mietpreis enthalten. Geschätzte Kosten basierend auf der Wohnungsgröße:
• 1 Schlafzimmer: 100 €/Monat
• 2 Schlafzimmer: 150 €/Monat
• 3 Schlafzimmer: 200 €/Monat
• 4+ Schlafzimmer: 250 €/Monat (Bitte bestätigen Sie dies in Ihrem speziellen Fall mit dem Makler.) Diese Kosten sind mit der Miete bis zum 5. jedes Monats fällig.
• TPT (Grundsteuer): Basierend auf der Mietdauer, 0,5 % der gesamten Buchungsdauer.

Beim Check-in fällig:

• Kaution
• Verwaltungsgebühr
• TPT
• Rechnungen des ersten Monats

Zahlungsmethoden:

• Banküberweisung oder Kreditkarte.
• Zahlungen müssen vor dem 5. eines jeden Monats eingegangen sein.
• Alle Bankgebühren für abgelehnte Zahlungen müssen vom Mieter getragen werden.
• Eine Verspätungsgebühr von 100 € wird erhoben, wenn die Zahlung nicht bis zum 15. des Monats eingeht.

Informationen zum Ein- und Auschecken:

• Check-in-Zeiten:
• Montag bis Donnerstag: 9:30 - 18:30 Uhr
• Freitag: 9:00 - 15:00 Uhr
• Check-in außerhalb der Öffnungszeiten: 30 €
• Check-out-Zeiten:
• Montag bis Freitag: vor 12:00 Uhr
• Reinigungsgebühr beim Auschecken: 99 € - 260 € (je nach Wohnungsgröße, wird von der Kaution abgezogen)
• Vorzeitiges Auschecken: Der Vertrag kann nicht verkürzt oder storniert werden. Es fällt eine Strafe in Höhe der Kaution von 2 Monatsmieten an.
• Eine Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter wird am Tag vor oder am Tag des Auscheckens geplant.

Regeln:

• Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Nicht zugelassene Haustiere können zur Stornierung der Reservierung und zum Verlust der Kaution führen.
• Anmeldung (empadronamiento): Erlaubt für Aufenthalte von 3 Monaten oder mehr.
• Beachten Sie die Ruhezeiten. Mit der Unterzeichnung des Vertrags verpflichten Sie sich, sich und Ihre Begleiter verantwortungsbewusst zu verhalten.

Die Reservierung gilt als bestätigt, sobald die erforderlichen Unterlagen und die Zahlung (entspricht einer Monatsmiete) beim Vermieter eingegangen und akzeptiert sind.