Möbliertes Triplex in exklusiver Wohnlage

Buchungsinformationen

Um den Buchungsvorgang zu beschleunigen, reichen Sie bitte bei der Buchung die erforderlichen Unterlagen für alle Mieter ein.

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Der vorübergehende Charakter des Aufenthalts muss durch Unterlagen nachgewiesen werden (zeitlich begrenzte Fernarbeit, Arbeit mit Anfangs- und Enddatum, Studium, Renovierungen am gewöhnlichen Wohnsitz, Tourismus, medizinische Behandlung)

Erforderliche Unterlagen:

• Universitätsstudenten/höhere Studien:
• Nachweis der Universitäts-/Institutsregistrierung oder -quittung
• Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter
• Nachweis der Zahlungsfähigkeit (von Eltern/Erziehungsberechtigten oder Mietern, wenn sie beschäftigt sind)

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• Firmenreservierungen:
• Firmenurkunde und CIF
• Öffentliche Vollmachtsurkunde und Reisepass/DNI/NIE des Vertreters
• Neueste Körperschaftssteuererklärung
• Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter

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• Arbeitnehmer:
• Kopie des Arbeitsvertrags
• Letzte drei Gehaltsabrechnungen
• Ständige Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)
• Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter

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• Selbstständig:
• Reisepass/DNI/NIE
• Letzte Einkommensteuererklärung

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• Andere Fälle:
• Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter
• Ständige Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)

Hinweis:***Die Miete muss im Voraus und vollständig bezahlt werden, wenn keine der oben genannten Bedingungen zutrifft**

Gebühren:

• Kaution: 2 Monatsmieten (fällig vor dem Check-in). Rückerstattung per Banküberweisung (eventuelle Bankgebühren gehen zu Lasten des Mieters).
• Verwaltungsgebühr: 1 Monatsmiete + MwSt.
• TPT (Grundsteuer): Basierend auf der Mietdauer, 0,5 % der gesamten Buchungsdauer.

Fällig beim Check-in:

• Kaution
• Verwaltungsgebühr
• TPT
• Rechnungen des ersten Monats

Zahlungsmethoden:

• Banküberweisung oder Kreditkarte. - Zahlungen müssen vor dem 5. eines jeden Monats eingegangen sein.

• Eventuelle Bankgebühren für abgelehnte Zahlungen müssen vom Mieter getragen werden.

• Bei nicht bis zum 15. des Monats eingegangener Zahlung fällt eine Verspätungsgebühr von 100 € an.

Informationen zum Ein- und Auschecken:

• Check-in-Zeiten:
• Montag bis Donnerstag: 9:30 - 18:30 Uhr
• Freitag: 9:00 - 15:00 Uhr
• Check-in außerhalb der Öffnungszeiten: 30 €
• Check-out-Zeiten:
• Montag bis Freitag: vor 12:00 Uhr
• Reinigungsgebühr beim Auschecken: 99 € - 260 € (je nach Wohnungsgröße, wird von der Kaution abgezogen)

• Vorzeitiges Auschecken: Der Vertrag kann nicht verkürzt oder storniert werden. Es fällt eine Strafe in Höhe der Kaution für 2 Monatsmieten an.

• Am Tag vor oder am Tag des Auscheckens wird eine Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter geplant.

Regeln:

• Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Nicht genehmigte Haustiere können zur Stornierung der Reservierung und zum Verlust der Anzahlung führen.
• Anmeldung (empadronamiento): Erlaubt für Aufenthalte von 3 Monaten oder mehr.
• Respektieren Sie die Ruhezeiten. Mit der Unterzeichnung des Vertrags verpflichten Sie sich, sich und Ihre Begleiter verantwortungsbewusst zu verhalten.

Die Reservierung gilt als bestätigt, sobald die erforderlichen Unterlagen und die Zahlung (entspricht einer Monatsmiete) beim Vermieter eingegangen und akzeptiert sind.