ÜBERPRÜFT

Möblierte Maisonette-3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Berlin

Wohnung3 Schlafzimmer2 Badezimmer
  • Geschützte Kaution

    Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.

  • Immobilie überprüft von Spotahome
    Überprüft am 25 Jan. 2024
    Unser Team hat das Haus überprüft, um sicherzustellen, dass du genau das bekommst, was du in der Anzeige siehst.
  • Nebenkosten inklusive
    Super! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.
  • Spotahome PLUS
    Bietet den sichersten Aufenthalt für unsere Mieter, indem Zugang zu höchsten Sicherheitsstandards und zusätzlicher Unterstützung während der Mietdauer gewährt wird. Mehr anzeigen
  • Verifizierter Vermieter
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Mit dieser Immobilie

  • Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
  • Unser Homechecker hat die Immobilie für dich überprüft. So stellen wir sicher, dass du genau das bekommst, was im Inserat zu sehen ist.
  • Super! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.
  • Bietet den sichersten Aufenthalt für unsere Mieter, indem Zugang zu höchsten Sicherheitsstandards und zusätzlicher Unterstützung während der Mietdauer gewährt wird. Mehr anzeigen

Immer mit Spotahome

  • Falls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
  • Bei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
  • Übersicht
  • Preisgestaltung
  • Stornierungsbedingungen
  • Hausregeln
  • Vermieter
  • Wie du buchen kannst
  • Verfügbarkeiten
Hi - diese Anzeige wurde automatisch übersetzt. Es kann sein, dass sie nicht 100% korrekt ist. Um sicherzugehen, dass alles richtig ist, lies das Original auf Englisch.
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Übersicht

Ausstattung

Möbliert
Klimaanlage
Fernseher
Geschirrspülmaschine
Waschmaschine
Trockner
Ausstattung
Fahrstuhl

Zimmer 1

Heizung
Schreibtisch
Balkon
Fernseher
Ausstattung
Kommode
eingebauter Kleiderschrank
Zimmer mit Blick auf Hof

Zimmer 2

Heizung
Schreibtisch
Fernseher
Ausstattung
Regal
Zimmer mit Blick auf Hof
Einzelbett
Klimaanlage

Zimmer 3

Heizung
Ausstattung
Regal
Schrank
Zimmer mit Blick auf Hof
Doppelbett
Klimaanlage
eigenes Bad

Detail

  • EnergieausweisNicht verfügbar

Sie betreten das Anwesen im 5. Stock, wo Sie die Küche, ein offenes Esszimmer, ein Gäste-WC und eine schöne 20 m² große Terrasse mit Grill und elektrischer Jalousie finden, die es Ihnen ermöglicht, tagsüber draußen zu essen und dabei einen schönen Schatten zu genießen .

Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Wohnzimmer mit Sofa und TV, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Schlafzimmer mit einem Sofa, das in ein Doppelbett umgewandelt werden kann, und Platz zum Arbeiten (Büro). . Die Zimmer verfügen über ein Verdunkelungsvorhangsystem.

Es gibt auch einen Balkon entlang des Hauptschlafzimmers und des Wohnzimmers.

Alle Nebenkosten sind im Preis inbegriffen, Wasser, Strom, Internet. Sonos-Musiksystem.

Bettwäsche und Handtücher inklusive.

Haartrockner inklusive.

Voll ausgestattete Küche

Die Wohnung verfügt über ein Pförtnerbüro, das von Montag bis Samstag besetzt ist. Zu den Funktionen gehören unter anderem der Empfang von Lieferungen, das Abholen der Reinigung, das Öffnen der Wohnung für Gäste oder Freunde, wenn der Mieter nicht zu Hause ist.

Für Kinder gibt es im Innenhof auch einen kleinen Spielplatz.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, allerdings ist das Rauchen auf der Terrasse und dem Balkon gestattet.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Partys mit lauter Musik, die die Nachbarn stören könnten, sind nicht gestattet.

Um Schäden an der Immobilie oder den darin befindlichen Vermögenswerten abzudecken, ist der Abschluss einer Hausratversicherung erforderlich.

Für die Reinigung können wir Ihnen einen zuverlässigen Ansprechpartner vermitteln, der die Wohnung bestens kennt. Die Kosten trägt der Mieter und es ist Voraussetzung, dass dieser Service mindestens alle zwei Wochen in Anspruch genommen wird.

Dinge, die Du beachten solltest

Die Wohnung liegt im aufstrebendsten Bezirk Berlins, mit direktem Zugang zum Kanal in der Paul-Lincke-Ufer-Straße.

Im Sommer können Sie mit einem Stand-up-Paddel oder einem Schlauchboot direkt in den Kanal einsteigen und ein echtes Berlin-Erlebnis erleben.

Bars und Restaurants, Parks und Spielplätze sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Zweimal pro Woche können Sie auf dem türkischen Markt am Maybachufer Lebensmittel und typische Produkte einkaufen. An den Wochenenden können Sie einen Flohmarkt und Essensstände entlang des Kanals genießen.

Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock einer komplett renovierten ehemaligen Telegraphenfabrik. Es verfügt über einen Aufzug, französische Fenster (mit elektrischen Jalousien) und 4 m hohe Decken, die ein Gefühl von Geräumigkeit und Ruhe im Herzen von Kreuzberg vermitteln. Das Haus ist sehr hell, im Sommer scheint ab Mittag die Sonne auf die Terrasse und durch die vielen Fenster ist viel Licht im Haus.

Preisgestaltung

Zu bezahlen pro Monat

Monatliche Miete

3950 €

Nebenkosten
Elektrizität
Inklusive
Wasser
Inklusive
Gas
Inklusive
WLAN
Inklusive

Beim Einzug zu zahlen

Kaution

1 Monatsmiete

Services & Kosten

Reinigungsservice

Verfügbar für 80 €/MonatReinigung alle zwei Wochen

Einzelheiten

Vertragsart
Im Monat, in dem du einziehst und im Monat, in dem du ausziehst, bezahlst du nur für die Tage, die du gebucht hast.
Täglich

Stornierungsbedingungen

Stornierungsbedingungen

Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert - es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
  • Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin - 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung
  • Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin - 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
  • Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin - 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
Mehr über Stornierungen erfahren
Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist

Und nicht vergessen

  • Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.

Immer mit Spotahome

  • Falls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
  • Bei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.

Hausregeln

Perfekt für Fachleute
Haustiere sind nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Perfekt für Paare

Erforderliche Dokumente

Lege bitte zuerst folgende Dokumente zurecht. Du wirst sie in der nächsten Phase deiner Bewerbung benötigen, und du wirst ohne sie keine Buchung vornehmen können.

Ausweis oder Reisepass

Einkommensnachweis

Warum brauche ich diese Dokumente?
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Wie du buchen kannst

Persönliche Besichtigungen gehören bei Spotahome der Vergangenheit an. Unser Team überprüft die Unterkunft, um Videotouren und Fotos zu erstellen, damit du sie online anschauen kannst. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Mit nur wenigen einfachen Angaben können Sie eine Anfrage für die Immobilie stellen. Denken Sie daran, wir berechnen Ihnen nichts, bis der Vermieter bestätigt.
Der Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Mach dir keine Sorgen, falls der Vermieter nicht akzeptiert. Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir eine Alternative zu finden.
Die Sicherheit unserer Mieter und Eigentümer hat für uns Priorität.

Sobald Ihre Reservierung bei dieser Immobilie akzeptiert wurde, werden wir Sie um einige weitere Informationen bitten. Das wird nur ein paar Minuten dauern und Sie brauchen nur die folgenden Dokumente:

  • Ausweis oder Reisepass
    Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass)
  • Bonitätsnachweis des Mieters
    Dokumente, die Ihre Zahlungsfähigkeit für die Mietzahlungen belegen (z. B. aktuelle Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge ...)
  • Lastschriftverfahren für die Mietzahlung
    Für diese Immobilie wird die monatliche Mietzahlung über unsere Plattform abgewickelt. Wir ziehen die Miete jeden Monat automatisch per Lastschrift ein, ohne dass für Sie zusätzliche Kosten entstehen.
Vereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit dem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme bezahlen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug nur dann an den Vermieter, wenn du uns keine Probleme mit der Wohnung meldest.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen

Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.

Spotahome garantiert die Einhaltung der Mietbedingungen, um dir ein unvergessliches Erlebnis zu bieten.

Wenn du dich entscheidest, vor Ablauf des Vertrags auszuziehen, ist eine Kündigungsfrist von 30 Tagen erforderlich, es sei denn, dein Vermieter gibt in deinem Mietvertrag etwas anderes an. Ohne diese Kündigungsfrist haftest du weiterhin für die Mietzahlung in diesen Tagen, auch wenn du dich nicht mehr in der Immobilie aufhältst.

Verfügbarkeiten

Verfügbar ab

1. Januar 2025

Mindestaufenthalt

1 Monat (30 Tage).

Maximaler Aufenthalt

Kein Maximalaufenthalt

Kalender aktualisiert

(Der Kalender ist seit längerem nicht aktualisiert worden)
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