3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Rione Ponte, Rom

Vermieterrichtlinien

Variable Kaution (bitte vor dem Check-in zahlen), siehe unten

WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass nur folgende Dokumente akzeptiert werden:

1) Studierende mit Zulassungsbescheid ihrer Universität oder offiziellen Immatrikulationsbescheinigungen

2) Zeitarbeiter mit befristetem Arbeitsvertrag (nicht unbefristet!) oder Praktikum, bitte mit entsprechenden Nachweisen bestätigen.

Wenn Sie die oben genannten Unterlagen nicht vorlegen können, beachten Sie bitte, dass Ihnen möglicherweise Stornierungsgebühren entstehen. Außerdem dürfen Sie Ihren Wohnsitz nicht in derselben Stadt haben, in der Sie die Wohnung mieten.

Es ist zwingend erforderlich, dass alle erforderlichen Unterlagen innerhalb der nächsten 7 Tage eingereicht werden. Bei Anreise innerhalb der nächsten 7 Tage müssen Kunden die erforderlichen Unterlagen umgehend einreichen und die ausstehenden Zahlungen (Kaution, Nebenkosten, Verwaltungskosten) begleichen. Andernfalls wird die Stornierung ohne Rückerstattung in beiden Fällen durchgeführt.

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Erforderliche Dokumente:

1. Reisepass oder Personalausweis. 2. Wohnadresse im Herkunftsland. 3. Steuernummer (Codice fiscale). 4. Schulzeugnis, Arbeitsverträge, Geschäftsreisen, Kurse, Praktika, Behandlungen, Arztbesuche oder Krankenhausaufenthalte sowie weitere zu prüfende Unterlagen.

2. Touristenvisum, falls vorhanden, kann ebenfalls bei der Ankunft zusammen mit dem Einreisestempel vorgelegt werden.

Wissenswertes:

Falls Sie die Steuernummer noch nicht haben, können Sie diese nach Ihrer Ankunft beim zuständigen Büro in Italien beantragen und uns später zusenden. Die Steuernummer ist für die Registrierung des Vertrags erforderlich. Sollten Sie uns die Steuernummer nicht innerhalb von 30 Tagen zukommen lassen, wird eine Strafe von 50 Euro pro Woche Verspätung über den Monat hinaus erhoben.

Um die Wohnung zu beziehen, müssen Sie zuvor die erforderlichen Gebühren entrichtet und den Vertrag sowie die beigefügten Verwaltungsdokumente unterschrieben und alle Servicebedingungen akzeptiert haben.

*Die Wohnung ist auch für Firmen verfügbar. Bei Firmenverträgen erhöht sich der Preis um 30 %.

Die Wohnung wird sauber, unbeschädigt und funktionsfähig übergeben. Bei der Abreise muss sie in demselben Zustand übergeben werden, andernfalls werden Beträge ab 250 Euro von der Kaution einbehalten. (Zusätzliche Zwischenreinigungen sind auf Anfrage möglich; die Kosten sind zu kalkulieren.)

FÜR ​​DEN UNTERSCHRIEBENEN VERTRAG IST FOLGENDE ZAHLUNG ZU LEISTEN:

- Kaution: 1 Monatsmiete für Aufenthalte zwischen 1 und 2 Monaten und 2 Monatsmieten für Aufenthalte zwischen 2 und 12 Monaten. Die Unterkunft behält sich das Recht vor, die Kaution je nach Belegung und Mieterprofil zu erhöhen.

ZUSATZKOSTEN:

• Verwaltungskosten 380 Euro (einmalig)
• Nebenkosten und monatliche Mietpauschale von 500 Euro. *Im Winter vom 15.10. bis 15.04. fallen zusätzlich zu den Nebenkosten und der Mietpauschale Heizkosten in Höhe von 50 Euro an, abhängig von der Größe der Unterkunft.

CHECK-IN/-OUT:

• Check-in von 15:00 bis 19:00 Uhr und Check-out bis 11:00 Uhr von Montag bis Samstag.

• Check-in/Check-out außerhalb der Öffnungszeiten ist mit einem Aufpreis von 50 € verbunden. Dies ist auf Anfrage und nach Zustimmung des Vermieters möglich.

• Check-in und Check-out sind an Sonn- und Feiertagen nicht möglich.

IM PREIS INBEGRIFFEN:

• MwSt.
• Assistenzservice

IM MIETPREIS NICHT INBEGRIFFEN:

• Verwaltungskosten
• Bett- und Badwäsche
• Bei Verlängerung des Aufenthalts trägt der Kunde die Kosten. In einigen Fällen und je nach Bedarf des Vermieters kann die Registrierungsmethode „normales Verfahren“ angewendet werden, was zusätzliche Registrierungskosten mit sich bringt. Der Betrag wird immer zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt und kann je nach verschiedenen Faktoren, die während der Vertragsphase berücksichtigt werden, variieren. * Bei Vertragsverlängerungen von Pensionsverträgen (UNTERNEHMEN) sind die Registrierungskosten nicht enthalten.

Art der Zahlung:

1. Banküberweisung: Nachfolgend finden Sie die Bankverbindung. Bitte senden Sie uns zur Bestätigung einen Zahlungsnachweis. 2. Kreditkarte: Wir stellen Ihnen einen Zahlungslink zur Verfügung. Bei dieser Zahlungsart wird die Bankgebühr zum Gesamtbetrag hinzugerechnet. Als Verwendungszweck sind folgende Angaben erforderlich: - Vor- und Nachname - Adresse der Wohnung und Ort. * Zahlungen ohne diese Angaben können aufgrund fehlender Daten nicht bearbeitet werden und gelten als Nichtzahlung. Banküberweisungen oder separate Zahlungen pro Mieter werden nicht akzeptiert. Zahlungen müssen vollständig von einem einzigen Girokonto oder einer einzigen Kreditkarte erfolgen.

STORNIERUNGS- UND RÜCKTRITTSBEDINGUNGEN:

• Bei Stornierungen mehr als 60 Tage vor Anreise erhält der Mieter die volle erste Monatsmiete im Voraus. - Bei Stornierungen zwischen 31 und 60 Tagen vor Anreise erhält die Unterkunft 50 % der ersten Monatsmiete vom Mieter. - Bei Stornierungen weniger als 30 Tage vor Anreise Bei Check-in erhält die Unterkunft 100 % der ersten Monatsmiete vom Mieter im Voraus. Bei Stornierungen am selben Tag des Check-ins bis spätestens 48 Stunden nach dem Check-in erhält die Unterkunft 100 % der ersten Monatsmiete vom Mieter im Voraus. Die Rückerstattung der Kaution liegt im Ermessen des Eigentümers. *Nach Mietbeginn ist ein Rücktritt mit einer Frist von 90 Tagen ohne Vertragsstrafe möglich; andernfalls wird die gesamte Kaution einbehalten. Wird der Mietvertrag vor dem natürlichen Ablaufdatum der Buchung gekündigt, auch bei ordentlicher Kündigung, muss der Kunde der Unterkunft, sofern vorhanden, die an die Website gezahlten Provisionen auf die gesamte Miete erstatten. Wenn beim Check-out keine Schäden an der Wohnung festgestellt werden und alle fälligen Kosten bezahlt wurden, wird die Kaution nach dem Check-out zurückerstattet, sobald die letzten Rechnungen über den tatsächlichen Verbrauch vorliegen, um die Anpassungen vornehmen zu können.