ÜBERPRÜFT
Zimmer in 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Gemelli zu vermieten
Wohnung2 Schlafzimmer1 Badezimmer55 m2
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Mit dieser Immobilie
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Immer mit Spotahome
- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Übersicht
Ausstattung
Möbliert
Fernseher
Geschirrspülmaschine
Waschmaschine
Fahrstuhl
Ausgestattete Küche
Balkon oder Terrasse
Elektrische Warmwasserbereitung
Zimmer 1
Heizung
Schreibtisch
Regal
eigener Schlüssel
Schrank
Zimmer mit Blick auf Hof
Doppelbett
Klimaanlage
Zimmer 2
Heizung
Schreibtisch
Balkon
eigener Schlüssel
Schrank
Zimmer mit Blick auf Hof
Einzelbett
Klimaanlage
Detail
- EnergieausweisE
- Immobilientyp: Wohnung
- Grundfläche: 55 m²
- Etage: 4. Etage
- Aufzug: ja
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Baukosten: Nein, nicht im Mietpreis enthalten, zahlbar an den Anbieter
- TARI (Müllsteuer): ja, im Mietpreis enthalten
- Handtücher: ja, inklusive
- Parken: ja, auf der Straße verfügbar
- Endreinigung (optional): 12 € pro Stunde
Wie lebt es sich hier laut Vermieter
Carino ed accogliente Questo è un appartamento molto carino vicinissimo al Policlinico Gemelli (1 minuto a piedi) e all'Università Cattolica. È in una strada molto silenziosa. Si trova al quarto piano di un bell'edificio con una terrazza con casa per cane, un tavolo con sedie per cenare in estate, e tende per ombra ... All'interno, 2 camere da letto, un bel bagno con vasca, un soggiorno con cucina. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato. SI AFFITTA SOLO A PAZIENTI,STUDENTI O SPECIALIZZANDI, O MEDICI
Spotahomes Meinung
Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich auf der 4. Etage eines Gebäudes in Gemelli und ist ein helles und gemütliches Zuhause mit einer großen Rundum-Terrasse. Das 55 m² große Anwesen verfügt über eine kombinierte Küche und ein Wohnzimmer, aber die Terrasse bietet Sitzgelegenheiten im Freien und viel Platz zum Entspannen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über moderne Geräte wie einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine.
Gemelli ist ein ruhiges Wohnviertel, etwa 45 Minuten außerhalb des Stadtzentrums von Rom. Allerdings haben Sie viele Busse und den Bahnhof Gemelli, die gute Verbindungen bieten. Auf der Via di Villa Maggirani, sind Sie nur 5 Minuten von der Università Cattolica del Sacro Cuore - ideal für Profis oder Studenten.
Was uns am besten gefällt
- Es gibt eine riesige umlaufende Terrasse - luxuriös!
- Jedes Zimmer hat ein Fenster, um die Immobilie hell und frisch zu halten.
- Schlafzimmer 2 öffnet sich auf die Terrasse.
- Sie sind gut mit Bus und Bahn verbunden.
Preisgestaltung
Zu bezahlen pro Monat
Monatliche Miete
1490 €
Nebenkosten
Elektrizität
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 50€/Monat
Wasser
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 40€/Monat
Gas
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 60€/Monat
WLAN
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 30€/Monat
Beim Einzug zu zahlen
Kaution
0 €
Services & Kosten
Reinigungsservice
Verfügbar für 100 €/MonatWöchentliche Reinigung
Einzelheiten
Vertragsart
Im Monat, in dem du einziehst und im Monat, in dem du ausziehst, bezahlst du nur für die Tage, die du gebucht hast.
Täglich
Stornierungsbedingungen
Preis pro Quadratmeter
27.09 €/m2
Stornierungsbedingungen
Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert - es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
- Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin - 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung
- Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin - 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
- Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin - 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist
Und nicht vergessen
- Geschützte KautionWir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
Immer mit Spotahome
- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Hausregeln
Perfekt für Studierende
Haustiere sind erlaubt
*mit Einschränkungen
Rauchen ist erlaubt
*nur auf balkon oder terrasse
Zur Einzelnutzung
Vermieterrichtlinien
- Lebt auf dem Grundstück: nein
- Kaution: 1 Monatsmiete
- Zahlungsmethode: Bargeld; Banküberweisung
- Schadensversicherung: 200 € (zahlbar beim Check-in)
- Vertragsregistrierungssteuer: 2 % des gesamten Vertragswerts (Was ist das?)
- Zusätzliche Dokumentation:
- Personalausweis/Reisepass
- Codice Fiscale
Wie du buchen kannst
Finde dein Zuhause 100% online
Persönliche Besichtigungen gehören bei Spotahome der Vergangenheit an. Unser Team überprüft die Unterkunft, um Videotouren und Fotos zu erstellen, damit du sie online anschauen kannst. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Stelle eine Buchungsanfrage
Mit nur wenigen einfachen Angaben können Sie eine Anfrage für die Immobilie stellen. Denken Sie daran, wir berechnen Ihnen nichts, bis der Vermieter bestätigt.
Erhalte eine Antwort innerhalb von 24 Stunden
Der Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Mach dir keine Sorgen, falls der Vermieter nicht akzeptiert. Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir eine Alternative zu finden.
Einzug
Vereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit dem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme bezahlen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug nur dann an den Vermieter, wenn du uns keine Probleme mit der Wohnung meldest.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen
Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.
Verfügbarkeiten
Verfügbar ab
25. Juni 2025
Mindestaufenthalt
1 Monat (30 Tage).
Maximaler Aufenthalt
6 Monate (180 Tage).
Kalender aktualisiert
(Aktualisiert vor 2 Stunden)
Nachbarschaft & Transport
Transport
- Der Bahnhof Gemelli ist einen 6-minütigen Spaziergang entfernt.
- Sie haben auch Haltestellen für die Buslinien 446, 980, C6.