ÜBERPRÜFT
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zu vermieten in Rom
Wohnung2 Schlafzimmer2 Badezimmer85 m2
- Geschützte Kaution
Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
- Immobilie überprüft von SpotahomeÜberprüft am 14 Dez. 2022Unser Team hat das Haus überprüft, um sicherzustellen, dass du genau das bekommst, was du in der Anzeige siehst.
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Mit dieser Immobilie
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Immer mit Spotahome
- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Übersicht
Ausstattung
Möbliert
Klimaanlage
Fernseher
Waschmaschine
Außen
Fahrstuhl
Ausgestattete Küche
Balkon oder Terrasse
Zimmer 1
eigenes Bad
Schreibtisch
Balkon
Außen
eigener Schlüssel
eingebauter Kleiderschrank
Fenster
Doppelbett
Zimmer 2
eigenes Bad
Schreibtisch
Balkon
Außen
eigener Schlüssel
eingebauter Kleiderschrank
Fenster
Doppelbett
Detail
- EnergieausweisG
- Immobilientyp: Wohnung
- Stock
- Aufzug: ja
- Anzahl Badezimmer: 2 (privates Badezimmer in den beiden Schlafzimmern)
- Maximale Belegung: 4 Personen
- WLAN installiert: ja, ist über den mitgelieferten mobilen Router verfügbar, aber nicht im Lieferumfang enthalten
Spotahomes Meinung
Möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern zu vermieten in der Via Nazionale. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Klimaanlage gibt es nur im Wohnzimmer.
Dinge, die Du beachten solltest
Bei Buchungen für mehr als 6 Monate erhalten Sie 5 % Rabatt auf die Monatsmiete. Wenn Sie sich jedoch entscheiden, Ihr Abreisedatum vorzuverlegen und deshalb weniger als 6 Monate bleiben, müssen Sie die Rabattdifferenz für jeden Monat direkt an den Vermieter zahlen.
Preisgestaltung
Zu bezahlen pro Monat
Monatliche Miete
1780 €
Nebenkosten
Elektrizität
Nicht inklusive
Geschätzt: 90€/Monat
Wasser
Nicht inklusive
Kostenvoranschlag beim Vermieter beantragt
Gas
Kein Gas
WLAN
Nicht inklusive
Geschätzt: 14€/Monat
Beim Einzug zu zahlen
Kaution
5000 €
Services & Kosten
Reinigungsservice
Nicht verfügbar
Einzelheiten
Vertragsart
Im Monat, in dem du einziehst und im Monat, in dem du ausziehst, bezahlst du nur für die Tage, die du gebucht hast.
Täglich
Stornierungsbedingungen
Preis pro Quadratmeter
20.94 €/m2
Stornierungsbedingungen
Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert - es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
- Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin - 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung
- Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin - 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
- Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin - 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist
Und nicht vergessen
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Immer mit Spotahome
- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Hausregeln
Haustiere sind nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Vermieterrichtlinien
WICHTIG Bitte beachten Sie, dass nur folgende Personen akzeptiert werden:
1) Studenten mit Zulassungsbescheiden ihrer Universität oder offiziellen Immatrikulationsunterlagen
2) Zeitarbeiter mit befristetem Arbeitsvertrag (nicht unbefristet!) oder Praktika, die mit entsprechenden Unterlagen bestätigt werden müssen.
Jeder muss während des Buchungsvorgangs alle erforderlichen Unterlagen einsenden.
- Haustiere: nicht erlaubt
- Akzeptierte Zahlungsmethoden: Bargeld; Banküberweisung
- Sonstige Kosten:
- Vertragsregistrierungssteuer: 40 € einmalige Zahlung (was ist das?)
- Bestätigung von Uppi: 60 € einmalige Zahlung
- TARI (Müllabfuhrsteuer): nicht in der Miete enthalten
- Spese condominiali (Gebäudegebühren): 115 €/Monat
- Heizung: 98 €/Monat (nur Wintermonate) einschließlich 140 Heizeinheiten (Heizkörperzähler). Zweimonatlicher Saldo von 0,70 Cent pro Einheit über 98
- Erforderliche Unterlagen:
- Personalausweis/Reisepass
- Codice Fiscale
- Zulassungsbescheid der Universität
- Bescheinigung des Arbeitgebers über vorübergehende Beschäftigung in Rom
- Ihr Vermieter spricht: Englisch, Italienisch,
- Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück
Wie du buchen kannst
Finde dein Zuhause 100% online
Persönliche Besichtigungen gehören bei Spotahome der Vergangenheit an. Unser Team überprüft die Unterkunft, um Videotouren und Fotos zu erstellen, damit du sie online anschauen kannst. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Stelle eine Buchungsanfrage
Mit nur wenigen einfachen Angaben können Sie eine Anfrage für die Immobilie stellen. Denken Sie daran, wir berechnen Ihnen nichts, bis der Vermieter bestätigt.
Erhalte eine Antwort innerhalb von 24 Stunden
Der Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Mach dir keine Sorgen, falls der Vermieter nicht akzeptiert. Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir eine Alternative zu finden.
Die Sicherheit unserer Mieter und Eigentümer hat für uns Priorität.
Sobald Ihre Reservierung bei dieser Immobilie akzeptiert wurde, werden wir Sie um einige weitere Informationen bitten. Das wird nur ein paar Minuten dauern und Sie brauchen nur die folgenden Dokumente:
- Ausweis oder ReisepassAusweisdokument (Personalausweis oder Reisepass)
- Bonitätsnachweis des MietersDokumente, die Ihre Zahlungsfähigkeit für die Mietzahlungen belegen (z. B. aktuelle Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge ...)
Einzug
Vereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit dem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme bezahlen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug nur dann an den Vermieter, wenn du uns keine Probleme mit der Wohnung meldest.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen
Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.
Spotahome garantiert die Einhaltung der Mietbedingungen, um dir ein unvergessliches Erlebnis zu bieten.
Wenn du dich entscheidest, vor Ablauf des Vertrags auszuziehen, ist eine Kündigungsfrist von 30 Tagen erforderlich, es sei denn, dein Vermieter gibt in deinem Mietvertrag etwas anderes an. Ohne diese Kündigungsfrist haftest du weiterhin für die Mietzahlung in diesen Tagen, auch wenn du dich nicht mehr in der Immobilie aufhältst.
Verfügbarkeiten
Verfügbar ab
4. September 2025
Mindestaufenthalt
4 Monate (120 Tage).
Maximaler Aufenthalt
Kein Maximalaufenthalt
Kalender aktualisiert
(Der Kalender ist seit längerem nicht aktualisiert worden)