Piso en alquiler en la calle Sant Miguel

Información de reserva

Para agilizar el proceso de reserva, envíe la documentación requerida para todos los inquilinos al realizar la reserva.

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Es necesario acreditar documentalmente el carácter temporal de la estancia (teletrabajo por tiempo limitado, trabajo con fecha de inicio y fin, estudios, reformas en vivienda habitual, turismo, tratamiento médico)

Documentación requerida:

• Estudiantes universitarios/Estudios superiores:
• Justificante de matrícula o resguardo de universidad/instituto
• Pasaporte/DNI/NIE para todos los inquilinos
• Justificante de solvencia económica (de los padres/tutores o inquilinos si son trabajadores por cuenta ajena)

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• Reservas de empresa:
• Escritura de sociedad y CIF
• Escritura pública de apoderamiento y representante Pasaporte/DNI/NIE
• Última declaración de la renta de sociedades
• Pasaporte/DNI/NIE para todos los inquilinos

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• Trabajadores por cuenta ajena:
• Copia del contrato de trabajo
• Últimas tres nóminas
• Domicilio habitual (no el piso a reservar)
• Pasaporte/DNI/NIE para todos los inquilinos

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• Autónomos:
• Pasaporte/DNI/NIE
• Última declaración de la renta

​ - Otros casos: - Pasaporte/DNI/NIE para todos los inquilinos - Domicilio habitual (no el apartamento a reservar)

Nota:***El alquiler debe abonarse por adelantado y en su totalidad si no se cumple ninguna de las condiciones anteriores**

Tarifas:

• Fianza: 2 meses de renta (a abonar antes del check-in). Se reembolsará mediante transferencia bancaria (los posibles gastos bancarios correrán a cargo del inquilino).
• Tasa de administración: 1 mes de renta + IVA
• TPT (Impuesto sobre bienes inmuebles): Según la duración del alquiler, 0,5% de la duración total de la reserva.

A abonar en el check-in:

• Fianza
• Tasa de administración
• TPT
• Facturas del primer mes

Métodos de pago:

• Transferencia bancaria o tarjeta de crédito.
• Los pagos deben recibirse antes del día 5 de cada mes.
• Los gastos bancarios derivados de pagos rechazados deben ser cubiertos por el inquilino.
• Se aplicará un recargo de 100 € si el pago no se recibe antes del día 15 de cada mes.

Información sobre el check-in/check-out:

• Horario de check-in:
• De lunes a jueves: 9:30 a 18:30
• Viernes: 9:00 a 15:00
• Check-in fuera de horario: 30 €
• Horario de check-out:
• De lunes a viernes: antes de las 12:00
• Tarifa de limpieza de salida: 99 € - 260 € (según el tamaño del apartamento, se deducirá del depósito)
• Salida anticipada: el contrato no se puede acortar ni cancelar. Se aplicará una penalización equivalente al depósito de 2 meses.
• Se programará una inspección del apartamento por parte del propietario el día anterior o el día de la salida.

Reglas:

• Generalmente no se admiten mascotas. Las mascotas no autorizadas pueden resultar en la cancelación de la reserva y la pérdida del depósito.
• Empadronamiento: Permitido para estancias de 3 meses o más.
• Respetar el horario de silencio. Al firmar el contrato, usted se compromete a comportarse de manera responsable en su nombre y en el de sus acompañantes.

La reserva se considera confirmada una vez que el propietario reciba y acepte la documentación requerida y el pago (equivalente a un mes de alquiler).