Primera ocupación: exclusivo apartamento de 4 habitaciones con terraza en el corazón de Schöneberg

Descripción general Este elegante apartamento de nueva construcción ofrece una combinación ideal de espacio y comodidad moderna, con 3 dormitorios y una luminosa cocina abierta con zona de comedor. Entre sus características más destacadas se incluyen calefacción por suelo radiante de primera calidad, un elegante baño principal y un práctico aseo de invitados independiente, que satisface incluso los gustos más exigentes. La amplia terraza sirve como una acogedora extensión del espacio habitable, perfecta para relajarse al aire libre. Situada en la planta baja del prestigioso proyecto "Winterfeldt" en Elßholzstraße, la propiedad logra un equilibrio perfecto entre la vitalidad de la vida urbana y la tranquilidad de un entorno residencial sereno. Ubicado en el codiciado Winterfeldtkiez, este apartamento es una excelente opción para quienes buscan comodidades modernas en un entorno céntrico pero tranquilo.

¿Por qué elegir este apartamento? Ubicación perfecta: Elßholzstraße se encuentra en el popular distrito de Winterfeldtkiez, conocido por su encantador mercado semanal, su variedad de restaurantes y cafeterías, así como por su proximidad a instalaciones culturales y de ocio.

Características exclusivas: El apartamento dispone de una gran cantidad de comodidades, como calefacción por suelo radiante y un elegante baño principal, que garantizan el máximo confort.

Terraza y privacidad: La terraza ofrece un espacio adicional al aire libre y le invita a pasar horas de relax.

Ideal para familias: Los 3 dormitorios y la cocina comedor ofrecen mucho espacio para familias o parejas que deseen un estudio o una habitación de invitados adicional.

¿Cuántas habitaciones tiene el apartamento? El apartamento tiene 3 dormitorios, así como una amplia cocina comedor y un aseo de invitados, terraza y un sótano.

¿Tiene plaza de aparcamiento? El proyecto dispone de plazas de garaje, pero actualmente no tenemos plazas de garaje disponibles. Si está interesado en una plaza de garaje, consúltenos.

¿Cómo es el trayecto desde aquí hasta otros lugares? - Alexanderplatz: aprox. 20 minutos en metro (U2, estación Nollendorfplatz) - Colegio: Hay varios colegios y guarderías a poca distancia (aprox. 5-10 minutos). - Supermercado: Supermercados como Edeka, Rewe y tiendas de productos orgánicos están a solo 5 minutos a pie. - Estación de autobús y metro: La estación de metro más cercana es Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4), a solo 3 minutos a pie. También hay paradas de autobús en las inmediaciones.

Otra información IMPORTANTE: Si el inquilino está interesado, puede tener su propia cocina instalada en el apartamento. Si no lo desea, el propietario instalará la cocina.

1) La fecha de inicio del contrato puede ser el 1 o el 16 de cada mes. La fecha de finalización del contrato puede ser el 15 o el final del mes.

2) Nuestros cargos por contrato son quincenales. Esto significa que si su fecha de entrada es del 1 al 15 del mes, se cobrará el alquiler completo y si su fecha de entrada es del 16 al final del mes, se cobrará la mitad del alquiler.

3) Una vez confirmada la reserva y recibidos todos los documentos, te enviaremos un contrato de alquiler por correo electrónico. Deberás firmarlo y enviármelo en un plazo de 48 horas.

4) Es posible registrarse y se proporcionará el documento necesario después de la mudanza.

5) El check in solo se puede realizar de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 horas. El check-in en fines de semana o días festivos nacionales sería posible bajo petición por una pequeña tarifa de 100 €

6) Se requiere un seguro de responsabilidad civil para su estancia y debe ser entregado en un plazo de 15 días a partir de la fecha de su mudanza. Le recomendamos que busque uno usted mismo con la palabra clave "Haftpflichtversicherung"

7) Tarifa de limpieza final: 400 €

Características de la propiedad: Sótano, Terraza, Ascensor, Sin comisiones, Suelo de parquet, Planta baja, Calefacción por suelo radiante, Certificado energético, Ducha, Pasillo, Videoportero, Terraza Mobiliario: Cocina equipada, Bañera, Frigorífico, Lavavajillas, Ducha, Radiador toallero, Persianas