Apartamento de 3 habitaciones en alquiler en Rione Ponte, Roma

Políticas del propietario

Depósito de seguridad variable (se requiere pagar antes de la llegada), consultar a continuación

​ IMPORTANTE: Solo se aceptarán:

1) Estudiantes con cartas de aceptación de su universidad o documentación oficial de matrícula

2) Trabajadores temporales con contrato temporal (¡no indefinido!) o en prácticas, para confirmar con la documentación correspondiente.

Si no puede proporcionar la documentación mencionada, tenga en cuenta que podría incurrir en penalizaciones por cancelación. Además, no puede residir en la misma ciudad donde alquila el piso.

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Es obligatorio enviar toda la documentación solicitada en los próximos 7 días. Para llegadas en los próximos 7 días, los clientes deben enviar inmediatamente la documentación requerida y realizar los pagos pendientes (depósito de seguridad, suministros, gastos administrativos). De lo contrario, se procederá a la cancelación sin reembolso en ninguno de los casos.

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Documentos requeridos:

1- Pasaporte o documento de identidad 2- Domicilio social en el país de origen 3- Código fiscal (código fiscal) (solo documento, no numerado) 4- Certificado de estudios, contratos de trabajo, viajes de negocios, cursos, prácticas, tratamientos, visitas médicas u hospitalizaciones, otros documentos a evaluar.

5- Visado de turista (si lo tiene) que también se puede entregar a su llegada junto con un sello de entrada al país.

A tener en cuenta:

Si no tiene el código fiscal ahora, no se preocupe, puede solicitarlo al llegar a la oficina competente en Italia y enviárnoslo posteriormente. El código fiscal es obligatorio para registrar el contrato. Si no nos lo ha enviado después de 30 días, se le aplicará una multa de 50 euros por cada semana de retraso, más allá del mes, debido a la demora en la inscripción.

Para entrar en el apartamento, es necesario haber pagado previamente las tasas requeridas y haber firmado el contrato y adjuntado los documentos administrativos, aceptando todos los términos y condiciones del servicio. *El apartamento también está disponible para empresas. Para contratos corporativos, el precio se incrementa un 30%.

El apartamento se entregará completamente limpio, sin desperfectos y en perfecto estado. Al momento de la salida, deberá entregarse en el mismo estado; de lo contrario, se retendrán cantidades a partir de 250 euros de la fianza. (Se ofrecen limpiezas intermedias adicionales bajo petición, con un coste a presupuestar).

​ LOS PAGOS PARA RECIBIR UN CONTRATO FIRMADO SON:

- Fianza: 1 mes para estancias de entre 1 y 2 meses y 2 meses para estancias de entre 2 y 12 meses. La propiedad se reserva el derecho de aumentar la fianza si lo considera oportuno en función de la ocupación y el perfil del inquilino.

COSTOS ADICIONALES:

• Gastos de gestión administrativa: 380 euros (solo una vez).
• Tarifa plana mensual de suministros y comunidad: 500 euros. *Durante el periodo de invierno, del 15/10 al 15/04, además de los gastos de suministros y comunidad, se añadirá un coste adicional de 50 euros para la calefacción, según el tamaño de la propiedad.

ENTRADA/SALIDA:

• Entrada de 15:00 a 19:00 h y salida hasta las 11:00 h de lunes a sábado.

• La entrada/salida del apartamento fuera del horario de oficina tendrá un coste adicional de 50 €, previa solicitud y aceptación por nuestra parte.

• No se aceptan entradas ni salidas en domingos ni festivos nacionales o locales.

EL PRECIO INCLUYE:

• IVA
• Servicio de asistencia

EL PRECIO DEL ALQUILER NO INCLUYE:

• Gastos de gestión administrativa
• Ropa de cama y baño
• En caso de renovación de la estancia, los costes correrán a cargo del cliente. En algunos casos, y atendiendo a las necesidades del propietario, se podrá optar por el régimen de registro ordinario, lo que conllevaría un coste adicional. El importe se dividirá siempre entre el propietario y el inquilino, no siempre a partes iguales, y puede variar en función de diversos factores que se tendrán en cuenta durante la fase contractual. * En caso de renovación de contrato para los contratos de alojamiento (EMPRESA), los costes de registro no se aplican. Incluido.

Forma de pago:

1- Transferencia bancaria: A continuación encontrará los datos bancarios. Por favor, envíe el comprobante de pago para su confirmación. 2- Tarjeta de crédito: Le proporcionaremos un enlace de pago. Si decide pagar de esta forma, se añadirá una comisión bancaria al importe total. En el motivo del pago es obligatorio indicar: - Nombre y apellidos. - Dirección del apartamento y ciudad. * Los pagos sin esta información no se pueden gestionar por falta de datos y se consideran impagos. No se aceptan transferencias bancarias ni pagos por separado para cada inquilino. Los pagos deben realizarse íntegramente desde una única cuenta corriente o tarjeta de crédito.

POLÍTICA DE CANCELACIÓN Y DESISTIMIENTO:

• Para reservas canceladas con más de 60 días de antelación a la fecha de llegada, el inquilino recibirá el primer mes de alquiler completo por adelantado. - Para reservas canceladas entre 31 y 60 días antes de la fecha de llegada, el alojamiento recibe el 50% del primer mes de alquiler por adelantado. - Para reservas canceladas con menos de 30 días de antelación a la fecha de llegada Días antes de la llegada, el inquilino recibe el 100% del primer mes de alquiler por adelantado. Para reservas canceladas el mismo día de la llegada hasta 48 horas después, el inquilino recibe el 100% del primer mes de alquiler por adelantado y cualquier reembolso del depósito de seguridad será a discreción del propietario. *Una vez iniciado el período de arrendamiento, es posible rescindir el contrato con 90 días de anticipación sin incurrir en penalizaciones; de lo contrario, se retendrá la totalidad del depósito de seguridad. Si el arrendamiento se rescinde antes de la fecha de vencimiento natural según la reserva, incluso con un aviso regular, el cliente debe compensar al propietario, si lo hay, por las comisiones pagadas al sitio web sobre la totalidad del alquiler. Al momento de la salida, si no se encuentran daños en el apartamento y se han pagado todos los costos adeudados, el depósito de seguridad se devolverá después de la salida, una vez que se hayan recibido las últimas facturas del consumo real para proceder con los ajustes.