Encuentra los mejores pisos en alquiler en Hamburgo
¿Estás decidido a mudarte a Hamburgo? ¡Pues estás de suerte! has encontrado la información perfecta para obtener con éxito tu alojamiento en la segunda ciudad más grande de Alemania.
Si estás buscando una verdadera experiencia alemana, Hamburgo es el mejor lugar para ti. La ciudad cuenta con una arquitectura impresionante, el famoso puerto de Hamburgo y alemanes tradicionales y directos. Realmente puedes disfrutar de la vida y la cultura alemanas en esta ciudad, al mismo tiempo que tienes la oportunidad de conocer gente internacional de todas partes del mundo. Y para no olvidar a aquellos que son defensores de la cerveza, a los residentes de Hamburgo les encanta su cerveza y tienen una variedad tremenda esperando a que las pruebes.
Alquilar un piso en Alemania puede ser un poco tedioso y llevar mucho tiempo. Aquellos que han vivido en Alemania, saben que tienen que vender su alma y su riñón para encontrar un apartamento... Bromas aparte, encontrar casa en Alemania es un trabajo a tiempo completo, pero esta guía quizá pueda arrojar algo de luz y ayudarte a hacerlo más rápido y fácil.
Para empezar, ten en cuenta que la demanda para encontrar alojamiento en Alemania es extremadamente alta. Los propietarios tienen la libertad de elegir qué inquilinos creen que serán los mejores para vivir en su propiedad. Esto generalmente se basa en las expectativas salariales y los ingresos que pueden demostrar. A los alemanes les encantan los contratos de trabajo indefinidos y la estabilidad financiera. Así que, si cumples estos requisitos, ¡podrías estar en la cima de la competencia de los inquilinos atractivos!
Hay dos tipos diferentes de contratos de alquiler que existen en Alemania: Warmmiete (alquiler caliente) y Kaltmiete (alquiler frío). El alquiler caliente simplemente significa que los costes de servicios como calefacción y agua están incluidos. Con el alquiler frío, todos los servicios están excluidos, por lo que deberás pagar el alquiler más los gastos. Puedes ahorrar mucho dinero en el alquiler de pisos compartidos en Hamburgo. Para un wohngemeinschaften(alojamiento compartido), a menudo se requiere una entrevista. La solicitud es más personalizada e incluye preguntas sobre tu estilo de vida y personalidad para ver si eres un buen compañero.
¿Cuánto tiempo se tarda en encontrar un apartamento en Hamburgo?
Encontrar un apartamento en Hamburgo puede llevar mucho tiempo, principalmente debido a la competencia y la aprobación del propietario. También puedes tener dificultades para encontrar el espacio perfecto que se adapte mejor a ti. Se recomienda darse hasta un mes de tiempo para encontrar un apartamento. Encuentra una estancia de medio/corto plazo en la web de Spotahome para tu búsqueda o haz una solicitud de reserva para una estancia a largo plazo y obtén la aprobación antes de tu llegada a Hamburgo.
¿Cuáles son las mejores zonas para alquilar un apartamento en Hamburgo?
Hay varias zonas residenciales en la ciudad de Hamburgo:
Altstad, es donde mucha gente se queda en Hamburgo para hacer turismo: la parte del casco antiguo de la ciudad tiene cinco iglesias icónicas para explorar. Junto a instituciones culturales como teatros y centros de convenciones.
También está el famoso St. Pauli. El hogar de la mejor vida nocturna de Hamburgo, si deseas pasar las noches del fin de semana en la ciudad. St. Pauli es el rey indiscutible de la vida nocturna de la ciudad.
Hafencity, es una gran zona donde alojarse en Hamburgo si tienes poco presupuesto. El antiguo puerto de la ciudad, ahora considerado como un proyecto de regeneración urbana, tiene un ritmo más lento y está un poco más alejado, pero aún puedes moverte por la ciudad con facilidad.
Consulta la web de Spotahome donde puedes ver un mapa detallado de los alquileres disponibles en cualquier barrio de Hamburgo.
¿Cuál es el precio medio de un apartamento en Hamburgo?
Los precios medios de los apartamentos en Hamburgo pueden oscilar entre los 500 y 1200 euros, dependiendo de las características específicas del alojamiento. Las habitaciones privadas pueden estar en el rango de 500-750 euros y los estudios suelen costar más de 700 euros. Los apartamentos de un dormitorio o de varios dormitorios pueden costar 1000 euros o más de media. Spotahome ofrece todos estos tipos de alojamiento, puedes filtrar lo que estás buscando en nuestro sitio web, incluyendo precios, tamaño, ubicación y muchos más filtros.
¿Cuáles son las ventajas de alquilar un piso amueblado en Hamburgo?
Alquilar un piso amueblado en Hamburgo te hará la vida mucho más fácil. No es necesario que compres muebles nuevos que no usarás a largo plazo, ¡todo lo que tienes que hacer es llenar los espacios con tus pertenencias personales! Tal vez añadir algo de decoración para darle un toque personal.
Por otro lado, resulta que muchos apartamentos sin amueblar no están equipados con cocinas. Sí, has leído bien. Si bien esto puede resultar extraño para algunos, en Alemania, este fenómeno es bastante común. Así que asegúrate de que tu piso tenga una cocina totalmente equipada para que no tengas que preocuparte por comprar electrodomésticos o muebles adicionales.
¿Cuál es el tamaño medio de un apartamento en Hamburgo?
Los apartamentos de Hamburgo no son conocidos por tener mucho espacio, pero tampoco son demasiado pequeños. De media tienen unos 65 metros cuadrados. Por lo general, obtendrá lo que paga, los alojamientos más caros tendrán más espacio. Los apartamentos disponibles de Spotahome mostrarán representaciones claras del tamaño con fotos y medidas para cada uno.
¿Qué documentos necesito para alquilar un piso en Hamburgo?
Necesitarás uno o todos estos documentos para garantizar tu candidatura para la mayoría de los apartamentos en Hamburgo: documento de identidad o pasaporte, formulario de solicitud, recibo de sueldo de tres meses, certificado de schufa (para ver si está libre de deudas o es solvente), y posiblemente una carta de referencia del propietario anterior.
Sin embargo, este proceso será mucho más sencillo al reservar con Spotahome e incluso podría estar libre de algunos de estos documentos. Todo se puede hacer online desde la comodidad de su hogar.
Consejos para la búsqueda de apartamento en Hamburgo
- Necesitas tomar decisiones rápido.
- En Alemania, cuentan las habitaciones individualmente, contando las salas de estar también como una habitación en lugar de solo los dormitorios. Por lo que asegúrate de agregar una habitación adicional durante la búsqueda al número que está buscando.
- Aunque el alquiler sea bajo, la persona con el salario más alto probablemente obtendrá el apartamento.
- Si tu salario es bajo, no te preocupes, puedes obtener un avalista.
- Envía siempre las solicitudes en alemán.
- Haz que la solicitud sea personal.
- Ten cuidado con las estafas, pide ver los apartamentos en persona, ¡o confía en Spotahome, que está libre de estafas!