Appartement meublé confortable à Sarrià Sant Gervasi

Informations de réservation

Pour accélérer le processus de réservation, veuillez soumettre les documents requis pour tous les locataires lors de la réservation.

Il est nécessaire de justifier du caractère temporaire du séjour (travail à distance à durée déterminée, travail avec date de début et de fin, études, rénovations dans une résidence habituelle, tourisme, soins médicaux).

Documents requis :

• Étudiants/Études supérieures :

• Justificatif d'inscription ou reçu d'inscription à l'université/institut

• Passeport/carte d'identité nationale (DNI)/NIE pour tous les locataires
• Justificatif de solvabilité (des parents/tuteurs ou du locataire s'il est salarié)
• Réservations d'entreprise :

Acte de société et CIF - Procuration et passeport/carte d'identité nationale (DNI) du représentant - Dernière déclaration d'impôt sur les sociétés - Passeport/carte d'identité nationale (DNI)/NIE pour tous les locataires - Salariés :

• Copie du contrat de travail
• Trois derniers bulletins de salaire
• Adresse permanente (autre que l'appartement à réserver)
• Passeport/carte d'identité nationale (DNI)/NIE pour tous les locataires
• Travailleurs indépendants :
• Passeport/DNI/NIE
• Dernière déclaration de revenus
• Autres cas :
• Passeport/DNI/NIE pour tous les locataires
• Adresse permanente (autre que l'appartement réservé)

Remarque :***Le loyer doit être réglé d'avance et en totalité si aucune des conditions ci-dessus ne s'applique**

Frais :

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (à régler avant l'entrée dans les lieux). Remboursé par virement bancaire (les frais bancaires éventuels seront à la charge du locataire).
• Frais de dossier : 1 mois de loyer + TVA
• Taxe foncière : 0,5 % de la durée totale de la location, calculée selon la durée de la location.

À régler à l'entrée dans les lieux :

• Dépôt de garantie
• Frais de dossier
• TPT
• Factures du premier mois

Modes de paiement :

• Virement bancaire ou carte de crédit.
• Les paiements doivent être reçus avant le 5 de chaque mois. - Les frais bancaires liés aux paiements refusés sont à la charge du locataire.
• Des frais de retard de 100 € s'appliquent en cas de non-paiement avant le 15 du mois.

Informations concernant l'arrivée et le départ :

• Horaires d'arrivée :
• Du lundi au jeudi : 9h30 - 18h30
• Vendredi : 9h00 - 15h00
• Arrivée en dehors des horaires d'ouverture : 30 €
• Horaires de départ :
• Du lundi au vendredi : avant midi
• Frais de ménage de départ : 99 € - 260 € (selon la taille de l'appartement, déduits de la caution)
• Départ anticipé : Le contrat ne peut être ni raccourci ni annulé. Une pénalité équivalente à deux mois de caution sera appliquée.
• Un état des lieux de l'appartement sera effectué par le propriétaire la veille ou le jour même du départ.

Règlement :

• Les animaux de compagnie ne sont généralement pas admis. La présence d'animaux non autorisés peut entraîner l'annulation de la réservation et la perte de l'acompte.
• Inscription (empadronamiento) : Autorisé pour les séjours de 3 mois ou plus.
• Respectez les heures de silence. En signant le contrat, vous vous engagez à adopter un comportement responsable envers vous-même et vos compagnons.

La réservation est considérée comme confirmée dès réception des documents requis et du paiement (équivalent à un mois de loyer) et acceptation par le propriétaire.