Appartement luxueux de 2 pièces entièrement meublé à Prenzlauerberg avec balcon

Appartement
1 chambre
1 salle de bain
53 m2
43 vues
16 fois enregistré comme favori
4 intéressé(es)
4 fois partagé
  • Caution protégée

    Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.

  • Factures incluses
    Profitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
  • Propriétaire vérifié
    La note reflète les retours des utilisateurs ayant effectué une réservation auprès de ce propriétaire.
    4.3 (139)
    Professionnel · 6 ans avec nous
Des doutes sur quelque chose ?
Si vous avez des préoccupations ou des questions concernant cette annonce, nous sommes là pour vous aider.
Sélectionnez les dates pour voir les tarifs

Avec cette propriété

  • Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
  • Profitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
  • Professionnel · 6 ans avec nous

Toujours avec Spotahome

  • Si le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
  • Si le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
  • Présentation
  • Prix
  • Politiques d'Annulation
  • Les règles
  • Propriétaire
  • Comment réserver
  • Disponibilités
Ceci est une traduction automatique de l'annonce
Powered by Google

Présentation

Caractéristiques de l'appartement

Meublé
TV
Lave-vaisselle
Lave-linge
Séchoir
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Accès handicapé

Chambre 1

L'avis de Spotahome

Présentation

Ce luxueux appartement de deux pièces vous offre tout ce dont vous pouvez rêver. Il convient aussi bien aux couples qu'aux petites familles. Son design moderne et son architecture unique confèrent à ses résidents une atmosphère élégante. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'harmonisent harmonieusement. La chambre est chaleureuse, confortable et calme. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le balcon offre une vue sur la cour joliment aménagée. Cet appartement lumineux, spacieux et élégant offre un confort et une qualité de vie exceptionnels.

Le design élégant et intemporel se reflète tant sur les façades que dans les intérieurs, avec une sélection éclatante de couleurs, de formes et de matériaux.

Les fenêtres en bois, le parquet et le carrelage, les salles de bain élégantes et la cuisine ouverte sur le salon créent une atmosphère agréable et chaleureuse.

  • Hauteur sous plafond jusqu'à 2,70 m
  • Équipement classique de qualité
  • Fenêtres en bois et parquet
  • Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. - Tous les produits proviennent de marques de fabricants renommés
  • Chauffage au sol dans toutes les pièces
  • Système d'interphone vidéo moderne
  • Espaces de vie et cuisine spacieux et ouverts

Le plus de cet appartement ?

Son emplacement privilégié, face aux cerisiers japonais en fleurs, est incontestablement idéal.

Vous y trouverez un large choix de boutiques tendance, de commerces de détail bien achalandés et de magasins d'alimentation bio. Dans les centres commerciaux voisins, comme les Arcaden de la Schönhauser Allee, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin.

Pourquoi choisir cet appartement ?

Parce qu'il est parfaitement adapté à sa superficie et qu'il est magnifiquement conçu.

Combien de pièces compte l'appartement ?

2 pièces

Quelle est la superficie de l'appartement ?

Lebhafter Stadtteil Prenzlauer Berg - 2 minutes de la S-Bahn Bornholmer Str. entfernt. Lidl-Supermarkt directement à proximité de l'appartement.

Dispose-t-il d'une place de parking ?

Sous réserve de disponibilité.

Comment se déroulent les déplacements entre Prenzlauer Berg et les autres villes ?

Prenzlauer Berg est proche de nombreux transports en commun, dont le périphérique S-Bahn, le métro, plusieurs lignes de tramway et de bus, permettant un accès rapide aux autres quartiers de Berlin. La gare centrale, l'aéroport de Tegel et les principaux axes routiers sont également à proximité.

La ville offre un large choix de cafés, restaurants et bars pour une ambiance animée. Pour ceux qui recherchent le calme et la détente, de nombreux parcs, comme la Falkplatz, se trouvent à proximité. Avec le Mauerpark et d'autres lieux à proximité, la ville attire aussi bien les touristes que les familles et les jeunes.

La grande aire de jeux de l'Arminplatz et la ferme pour enfants « Jugendfarm Moritzhof » raviront les jeunes résidents et leurs familles.

1) Le contrat peut débuter le 1er ou le 16 de chaque mois. Il peut se terminer le 15 ou à la fin du mois.

2) Nos tarifs sont bimensuels. Cela signifie que si votre emménagement est prévu entre le 1er et le 15 du mois, le loyer sera facturé en totalité et si votre emménagement est prévu entre le 16 et la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée.

3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail. Vous devrez le signer et me le retourner sous 48 heures.

4) L'enregistrement est possible et les documents nécessaires vous seront fournis après l'emménagement.

5) L'arrivée n'a lieu que du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Arrivées possibles le week-end ou les jours fériés sur demande moyennant un léger supplément de 100 €.

6) Une assurance responsabilité civile est obligatoire pour votre séjour et doit nous être fournie dans les 15 jours suivant votre emménagement. Nous vous recommandons de la rechercher vous-même avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung ».

7) Ménage de fin de séjour : 280 €

Caractéristiques du logement : Cave, Ascenseur, Balcon, Construction neuve, Chauffage au sol, Douche, Balcon Mobilier : Cuisine équipée, Lit double, Canapé avec sommier tapissier, Table à manger, Bureau, Chaises, Tapis, Table basse, Lampe, Armoire, Couverts, Casseroles et accessoires de cuisine, Lave-linge, Réfrigérateur, Télévision, Micro-ondes, Parquet, Grille-pain, Draps, Fer à repasser, Sèche-linge suspendu, Lave-vaisselle, Aspirateur, Douche, Miroir

Prix

À payer par mois

Loyer mensuel

1750 €

Charges
Wifi
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Inclus
Electricité
Inclus

À payer à votre arrivée

Caution

4151 €

Services & Frais

Service de nettoyage

Non disponible

Détails

Type de contrat
Ce type de contrat se calcule par quinzaine. Vous payez le loyer mensuel pour chaque mois complété pendant votre séjour, et le premier et le dernier mois sont payés selon la quinzaine pendant laquelle vous occupez le logement. Merci de prendre en compte que la première quinzaine se calcule du 1er au 15 du mois, et la deuxième quinzaine du 16 au dernier jour du mois.
Toutes les deux semaines

Politique d'annulation

Prix par mètre carré

33.02 €/m2

Politiques d'Annulation

Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
  • Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
  • Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
  • Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Découvrez nos conditions d'annulation transparentes
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.

Et rappelez-vous

  • Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
  • Professionnel · 6 ans avec nous

Toujours avec Spotahome

  • Si le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
  • Si le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.

Les règles de l'appartement

Animaux domestiques interdits
Parfait pour les couples

Documents nécessaires

Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.

Pièce d'identité ou passeport

Preuve de revenus

Pourquoi ai-je besoin de ces documents ?

Politique du propriétaire

  • Inscription possible
  • Pas d'enregistrement le week-end
  • Les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement
  • Les animaux ne sont pas admis
  • Mode de paiement : virement bancaire ; Carte de crédit (frais de 2,5 %), PayPal (frais de 2,5 %)
  • Les studios/chambres sont réservés à une seule personne**
  • Autres frais :
  • Redevance TV (GEZ) : 17,50 €
  • Supplément de 7 % applicable aux locations de courte durée (moins de 6 mois)
  • Ménage de fin de séjour :
  • Chambre : 200 €
  • Studio : 200 €
  • Appartement : 2 pièces : 200 €
  • Appartement : 3 pièces : 250 €
  • Âge minimum pour les appartements partagés : 35 ans

Documents requis (à envoyer dans les 3 jours suivant l’acceptation de la demande de réservation) :

  • Pour les salariés/travailleurs indépendants :

  • Copie du passeport/carte d’identité

  • Visa/permis de travail (pour les citoyens non européens)
  • Contrat de travail
  • 3 derniers bulletins de salaire
  • Attestation SCHUFA et d’exonération de loyer (si vous résidez en Allemagne depuis plus de 6 ans) mois)
  • Relevés bancaires (requis uniquement si vous résidez en Allemagne depuis moins de 6 mois et que la SCHUFA n'est pas disponible)
  • Déclarations de revenus de l'année précédente (pour les travailleurs indépendants)

*Étudiants étrangers :

Copie du passeport

Visa (pour les citoyens non européens)

Lettre d'admission

Compte bloqué

*Étudiants européens :

Copie du passeport/de la carte d'identité

Lettre d'admission

Caution parentale, y compris les documents financiers du garant, tels que le contrat de travail, les trois derniers bulletins de salaire et une copie de la carte d'identité

VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
70Annonces publiées
Depuis 2018avec nous
609Locataires
9-15hTemps de réponse moyen
Autres propriétés publiées avec nous

Comment réserver

Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.

Disponibilités

Disponible à partir du

August 1st, 2025

Séjour min.

6 mois (180 jours).

Séjour max.

Pas de durée maximale

Calendrier mis à jour

(Le calendrier a été mis à jour about 10 hours)