appartement de 2 chambres à louer à Berlin, charges comprises

Die Wohnung sorgt mit der hochwertigen modernen, sowie gemütlichen Einrichtung für ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils einem komfortables Kingsize Boxspring Bett und bietet trotz der zentralen Lage auf dem zum Innenhof gelegenen, ruhigen Balkon eine Möglichkeit zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und ermöglicht es Ihnen mit der eigenen Waschmaschine jederzeit bequem Ihre Wäsche zu waschen und zu trocknen (Waschtrockner). Der Essbereich bietet mit einem großen Esstisch und einer voll ausgestatteten Küche optimalen Platz für Kochabenden oder zum Empfangen von Gästen. Der große Wohnbereich lädt mit seiner gemütlichen Eckcouch, welche zu einem weiteren Bett umfunktioniert werden kann, zu gemeinsamen Fernsehabenden mit den Liebsten ein. Des weiteren stehen Ihnen ein moderner 4K Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime, eine Sonos Soundanlage und ein kostenloser WLAN Internetzugang mit Flatrate zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale: - Möblierung und Ausstattung durch professionellen Innenausstatter - Boxspringbetten - Voll ausgestattete, moderne Küche mit Geschirr, Töpfen, Schüsseln, Küchenutensilien etc. - Kühlschrank mit Gefrierfach - Backofen - Modernes Cerankochfeld - Geschirrspülmaschine - Nespresso Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster & Wasserkocher - Hochwertige Handtücher & Bettwäsche - Staubsauger / Bügeleisen / Bügelbrett / Wäscheständer / Reinigungsutensilien / Fön - Kostenloses Internet - 4K Smart TV mit Netflix und Amazon Prime Funktion - Sonos Soundanlage ​ #### Zusätzliche Informationen Umgebung: Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von dem Szenebezirk Friedrichshain, welcher es Ihnen ermöglicht durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und unzähligen Cafes, Restaurants, Bars und Clubs den Berliner Flair richtig zu erleben und Teil der Stadt zu werden. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Kiosk) befinden sich fußläufig entfernt, wie auch die Spree welche die perfekte Möglichkeit für entspannte Spaziergänge bietet. Sie laufen nur 10 min. zur Station Warschauerstraße von hier aus erreichen Sie jeden Kiez in Berlin innerhalb kürzester Zeit mit Straßen-/S-/oder U-Bahnen und auch ins Grüne haben Sie es nicht weit: Denn der Stadtpark Friedrichshain befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Supermarkt: 5 Min Fußweg • Tram: 4 Min Fußweg (Tram 8, Tram 12) • Restaurants/Cafés/Bars: in unmittelbarer Nähe (Vietnamese, Italiener, Sushi, Burger, etc.) Entfernungen: • 3 min. walk to Kastanienallee • 15 min. walk to S/U-Bahn Station "Warschauerstraße” • 2 min. walk to Tram-Station "M8,M12" • 4 min. walk to Supermärkte Um die massiv gestiegenen Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) abzubilden, wird neben der normalen Warmmiete eine zusätzliche Energiekostenpauschale pro Monat erhoben. Die weiterführenden Details dazu sind im Mietvertrag festgehalten.