Prima occupazione: esclusivo appartamento di 4 locali con terrazza nel cuore di Schöneberg

Panoramica Questo elegante appartamento di nuova costruzione offre una combinazione ideale di spazio e comfort moderno, con 3 camere da letto e una luminosa cucina abitabile a pianta aperta. Le sue caratteristiche distintive includono un riscaldamento a pavimento di alta qualità, un elegante bagno padronale e un comodo WC separato per gli ospiti, che soddisfano anche i gusti più esigenti. L'ampia terrazza funge da invitante estensione dello spazio abitativo, perfetta per rilassarsi all'aperto. Situata al piano terra del prestigioso progetto "Winterfeldt" in Elßholzstraße, la proprietà crea un perfetto equilibrio tra la vivacità della vita urbana e la tranquillità di un sereno ambiente residenziale. Immerso nel ricercato Winterfeldtkiez, questo appartamento è la scelta ideale per coloro che cercano comfort moderni in un ambiente centrale ma tranquillo.

Perché scegliere questo appartamento? Posizione perfetta: Elßholzstraße si trova nel famoso quartiere di Winterfeldtkiez, noto per il suo affascinante mercato settimanale, la varietà di ristoranti e bar e la sua vicinanza a strutture culturali e ricreative.

Caratteristiche esclusive: le caratteristiche di alta qualità dell'appartamento, come il riscaldamento a pavimento e l'elegante bagno padronale, garantiscono il massimo comfort abitativo.

Terrazza e privacy: la terrazza offre ulteriore spazio abitativo all'aperto e invita a trascorrere ore di relax.

Adatto alle famiglie: le 3 camere da letto e la cucina abitabile offrono molto spazio per famiglie o coppie che desiderano uno studio o una camera per gli ospiti aggiuntivi.

Quante stanze ha l'appartamento? L'appartamento ha 3 camere da letto, una spaziosa cucina abitabile e un bagno per gli ospiti, terrazza e una cantina.

Ha un posto auto? Il progetto ha posti auto in garage, ma al momento non abbiamo posti auto in garage disponibili. Se interessati a un posto auto in garage, chiedeteci

Com'è il tragitto da qui ad altre località? - Alexanderplatz: circa 20 minuti in metropolitana (U2, stazione Nollendorfplatz) - Scuola: diverse scuole e asili nido sono raggiungibili a piedi (circa 5-10 minuti). - Supermercato: supermercati come Edeka, Rewe e negozi biologici sono a soli 5 minuti a piedi.

Stazione degli autobus e della metropolitana: la stazione della metropolitana più vicina è Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4), a soli 3 minuti a piedi. Anche le fermate degli autobus sono nelle immediate vicinanze.

Altre informazioni IMPORTANTE: se l'inquilino è interessato, può far installare la propria cucina nell'appartamento. Se ciò non è desiderato, il proprietario installerà la cucina.

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) I nostri costi contrattuali sono quindicinali. Ciò significa che se la data del trasloco è dal 1° al 15 del mese, verrà addebitato l'affitto intero e se la data del trasloco è dal 16 alla fine del mese, verrà addebitata metà dell'affitto.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail e dovrai firmarlo e rispedirmelo entro 48 ore.

4) È possibile registrarsi e i documenti necessari saranno forniti dopo il trasloco

5) Il check-in può essere effettuato solo dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi nazionali è possibile su richiesta per una piccola quota di 100 €

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il tuo soggiorno e deve essere presentata entro 15 giorni dalla data del tuo trasloco. Ti consigliamo di cercarne una tu stesso con la parola chiave "Haftpflichtversicherung"

7) Spese di pulizia finale: 400 €

Caratteristiche della proprietà: Cantina, Terrazza, Ascensore, Senza commissioni, Pavimento in parquet, Piano terra, Riscaldamento a pavimento, Certificato energetico, Doccia, Corridoio, Videocitofono, Terrazza Arredamento: Cucina attrezzata, Vasca da bagno, Frigorifero, Lavastoviglie, Doccia, Scalda asciugamani, Persiane