Apartamento mobiliado moderno com vista para a Casa Batlló
Apartamento3 Quartos de dormir3 casas de banho
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- Proprietário profissional
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Com esta propriedade
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- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
Visão Geral
Características da propriedade
Mobilado
TV
Máquina de lavar louça
Elevador
Cozinha equipada
Varanda ou terraço
Outro sistema de aquecimento
Forno
Quarto 1
Quarto 2
Quarto 3
A opinião de Spotahome
Aluguel Mensal de Apartamento (de 32 dias a 11 meses) Já imaginou morar em um apartamento onde a modernidade e o bom gosto são protagonistas? Temos o apartamento que atende esta fantástica combinação em uma área de 212 m2 totalmente mobiliado com tudo que você precisa para ter uma estadia luxuosa. A área diurna possui uma sala de estar espaçosa e luminosa. O detalhe da lareira, a iluminação e a paleta de cores utilizadas, só mostram o cuidado com que foi decorada, obtendo um ambiente ao mesmo tempo elegante e acolhedor. Este espaço vanguardista possui 3 grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, e também servem de acesso ao terraço com vista para o Paseo de Gracia, onde poderá tomar um café pela manhã enquanto aprecia a vista privilegiada da imponente Casa Batlló. A moderna e sofisticada cozinha é independente, com um bar central que serve de espaço para refeições rápidas. A cozinha foi totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários para cozinhar desde o dia da chegada ao apartamento, como placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, cafeteira, torradeira e ainda dispõe de garrafeira aquecida. Ao lado da cozinha, você encontrará um moderno lavabo. A área de dormir é composta por 3 quartos duplos. O primeiro quarto é espaçoso e muito confortável, en-suite e tem casa de banho completa com poliban; também tem uma secretária e zona de vestir. O segundo quarto é luminoso, pois tem acesso direto à varanda. O terceiro quarto também é suíte, mas neste caso possui uma luxuosa banheira, perfeita para relaxar durante o dia; também tem uma varanda e uma secretária. Uma quarta sala equipada como escritório, é o local ideal para estudar ou trabalhar em casa. O prédio tem porteiro. O apartamento tem zona de lavandaria e está equipado com alarme, ar condicionado e aquecimento.
A vizinhança: A sua localização é imbatível, no coração do Paseo de Gracia, uma das avenidas comerciais e turísticas mais famosas e luxuosas da cidade. A poucos minutos a pé encontramos as casas mais famosas do arquitecto Gaudí: La Pedrera e Casas Batlló. Sendo uma das melhores zonas de Barcelona, dispõe de todos os serviços como supermercados, restaurantes, bares, cafés, etc. Além disso, a Plaza Catalunya, coração da cidade, está localizada a 6 minutos a pé. A estação de metro mais próxima é a "Passeig de Gracia" (L2/L3/L4), onde também encontrará ligações com linhas de comboio.
Solicite serviços adicionais Sem taxas de agência Preço não indexado
Em cumprimento da Lei 12/2023 e da Lei 18/2007 informamos que: Relativamente ao presente imóvel não existe certificado informativo estadual de referência de preço de aluguer. Este proprietário detém o estatuto de grande titular. O presente imóvel tem a contrapartida de suntuário em razão de superfície e/ou aluguel, e portanto de acordo com a LAU não é de aplicação o índice estadual de referência de preços de aluguel.
Preço
A pagar por mês
renda mensal
12000 €
Serviços
Wifi
Não incluído
Estimativa solicitada ao senhorio
Gás
Não incluído
Estimado: 100€/mês
Eletricidade
Não incluído
Estimado: 100€/mês
Água
Não incluído
Estimado: 100€/mês
A pagar durante o check-in
Deposit
24000 €
Landlord admin fee
Este senhorio cobra uma taxa administrativa que incluí contrato e entrega da chave
Por favor seleccione as datas para saber o valor.Serviços e despesas
Serviços de limpeza
Indisponível
Detalhes
Tipo de contrato
No mês em que entrar e no mês em que sair, apenas irá pagar pelos dias que arrendou.
Diariamente
Política de cancelamento
Preço por metro quadrado
Os preços aplicam-se à contratos sazonais (não de longa duração). Para as condições de arrendamento de longa duração, por favor contacte-nos.
Política de cancelamento
Antes de o senhorio aprovar - nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
- Cancelar 60 dias ou mais antes do check-in - reembolso total do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - reembolso de 50% do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - não reembolsável
Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável
E lembre-se
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Sempre com Spotahome
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Regras da casa
Animais não são permitidos
Políticas do Proprietário
AO RESERVAR, ENVIE A DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA DE TODOS OS INQUILINOS PARA ACELERAR O PROCESSO DE RESERVA
TARIFAS
- Depósito: 2 meses (devido antes do check in).
- Será devolvido por transferência bancária. Caso sejam produzidas comissões bancárias, estas serão cobradas ao inquilino.
- Taxa de administração: 1 mês + IVA
- Wi-Fi: incluído
- OUTRAS CONTAS NÃO ESTÃO INCLUÍDAS no aluguer do apartamento e serão calculadas com base nos valores de referência padrão e na superfície da casa. O custo mínimo aproximado de consumo é o seguinte:
- Apartamento T1 – 100€/mês*
- Apartamento T2 – 150€/mês*
- Apartamento T3 – 200€/mês*
- Apartamento T4+250€/mês*
- *Pergunte ao agente em cada caso particular.
- Este pagamento deverá ser pago juntamente com a renda mensal no quinto dia de cada mês.
- TPT ou Imposto Predial (calculado com base no número de dias de aluguer)
DEVIDO NO CHECK IN
- Depósito
- Taxa de administração -TPT
- Contas do primeiro mês
PAGAMENTOS:transferência bancária, cartão de crédito
- O pagamento deverá ser recebido até o dia 5 de cada mês.
- Quaisquer encargos bancários causados por pagamentos rejeitados deverão ser assumidos pelo cliente.
- Se o pagamento não for recebido antes do dia 15 de cada mês, será aplicada uma sobretaxa de pagamento mensal de 100€.
CHECK IN/CHECK OUT INFORMAÇÕES
- Horário de check-in:
- Segunda a quinta: 9h30 - 18h30
- Sextas-feiras: 9h00 - 15h00
- Check-in fora do horário comercial: 30€
- Confira os horários
- De segunda a sexta até às 12h00
- Taxa de limpeza de check-out: 99€-260€ (com base em m2) - é obrigatória e será deduzida da caução
- Check-outs antecipados: O contrato não pode ser cancelado ou encurtado, caso contrário será aplicada uma multa correspondente ao depósito de 2 meses.
- Um dia antes da sua partida ou no mesmo dia, o senhorio organizará uma visita para inspecionar o apartamento na presença do inquilino
DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA:
- ESTUDANTES UNIVERSITÁRIOS/ESTUDOS SUPERIORES
- Comprovante de matrícula da Universidade/Instituto ou recibo de matrícula
- Passaporte/DNI/NIE de todos os inquilinos
- RESERVAS CORPORATIVAS
- Escritura e CIF da empresa
- Escritura pública de procuração e Passaporte/DNI/NIE do representante
- Última declaração de imposto corporativo
- Passaporte/DNI/NIE de todos os inquilinos
- FUNCIONÁRIOS
- Cópia do contrato de trabalho
- Cópia das três últimas folhas de pagamento
- Morada permanente (não a do apartamento que pretende reservar)
- Passaporte/DNI/NIE de todos os inquilinos
- TRABALHADORES POR CONTA PRÓPRIA
- Passaporte/DNI/NIE
- Última declaração de imposto de renda
- OUTROS (caso não se verifique nenhuma das condições acima referidas, a renda terá de ser paga antecipadamente e na totalidade)
- Passaporte/DNI/NIE de todos os inquilinos
- Morada permanente (não a do apartamento que pretende reservar)
REGRAS
- Regra geral não são permitidos animais de estimação. No caso de manter animais de estimação sem comunicação prévia e posterior aprovação da propriedade poderá resultar no cancelamento da reserva e na perda da caução.
- O registro (empadronamiento) é permitido para estadias de 3 meses ou mais
- Os horários de descanso devem ser respeitados. Ao assinar o contrato, você, inquilino, concorda em se comportar de maneira responsável e correta em seu nome e de seus acompanhantes.
A aceitação da reserva está sempre sujeita à aceitação do perfil por parte do senhorio. O apartamento considera-se reservado após recepção da documentação exigida e pagamento (correspondente a uma renda mensal).
Como reservar
Encontrar uma casa de forma 100% online
Com a Spotahome, as visitas em pessoa são coisa do passado. A nossa equipa verifica a propriedade para oferecer video tour e fotografias, que pode ver online. Nós recolhemos toda a informação de que precisa para tomar a sua decisão final.
Fazer um Pedido de Reserva
Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
Receber uma resposta em 24 horas o menos
O proprietário tem 24 horas para responder a um pedido de reserva. Se este aceitar, o seu método de pagamento será cobrado e iremos colocá-lo em contacto com o proprietário. Se o proprietário não aceitar, não se preocupe, não iremos cobrar nada e vamos ajudá-lo a encontrar outras alternativas.
Mudança
Combine uma data para a entrada na propriedade, recolha das chaves e qualquer outro assunto relacionado directamente com o proprietário. Para assegurar uma maior segurança no processo, apenas iremos transferir o primeiro mês de renda ao proprietário após as primeiras 48 horas depois da mudança, a menos que nos contacte com algum problema.
Lembre-se: você tem 24 horas para verificar o seu novo lar
Se a propriedade é significativamente diferente do que o prometido, avise-nos dentro de 24 horas a partir do momento da mudança para que possamos trabalhar para resolvê-lo.
Disponibilidades
Disponível em
25 de fevereiro de 2025
Estadia mínima
1 meses (32 dias).
Estadia máxima
11 meses (335 days).
Calendário actualizado
(Atualizado há 2 horas)