Primeira ocupação: Apartamento exclusivo de 4 quartos com terraço no coração de Schöneberg

Visão geral Este elegante apartamento recém-construído oferece uma combinação ideal de espaço e conforto moderno, com 3 quartos e uma cozinha aberta e iluminada. Seus recursos de destaque incluem aquecimento premium sob o piso, um banheiro principal elegante e um conveniente lavabo separado, atendendo até mesmo aos gostos mais exigentes. O espaçoso terraço serve como uma extensão convidativa do espaço de estar, perfeito para relaxar ao ar livre. Situado no térreo do prestigiado projeto "Winterfeldt" em Elßholzstraße, a propriedade atinge um equilíbrio perfeito entre a vibração da vida urbana e a tranquilidade de um ambiente residencial sereno. Aninhado no procurado Winterfeldtkiez, este apartamento é uma escolha excelente para aqueles que buscam comodidades modernas em um ambiente central, mas tranquilo.

Por que escolher este apartamento? Localização perfeita: Elßholzstraße está localizado no popular distrito de Winterfeldtkiez, que é conhecido por seu charmoso mercado semanal, variedade de restaurantes e cafés, bem como sua proximidade com instalações culturais e de lazer.

Características exclusivas: Os recursos de alta qualidade do apartamento, como aquecimento de piso e o elegante banheiro principal, garantem o máximo conforto de vida.

Terraço e privacidade: O terraço oferece espaço de estar ao ar livre adicional e convida você a passar horas relaxantes.

Familiar: Os 3 quartos mais a cozinha com copa oferecem bastante espaço para famílias ou casais que gostariam de um escritório adicional ou quarto de hóspedes.

Quantos cômodos o apartamento tem? O apartamento tem 3 quartos, bem como uma cozinha espaçosa com copa e um banheiro para hóspedes, terraço e um compartimento de adega.

Tem vaga de estacionamento? O projeto tem vagas de garagem, mas atualmente não temos vagas de garagem disponíveis. Se estiver interessado em uma vaga de garagem, pergunte-nos

Como é o trajeto daqui para outros locais? - Alexanderplatz: aprox. 20 minutos de metrô (U2, estação Nollendorfplatz) - Escola: Várias escolas e creches estão a uma curta distância (aprox. 5-10 minutos). - Supermercado: supermercados como Edeka, Rewe e lojas orgânicas ficam a apenas 5 minutos de caminhada. - Estação de ônibus e metrô: a estação de metrô mais próxima é Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4), a apenas 3 minutos de caminhada. Pontos de ônibus também ficam nas imediações.

Outras informações IMPORTANTE: se o inquilino estiver interessado, ele pode ter sua própria cozinha instalada no apartamento. Se isso não for desejado, o proprietário instalará a cozinha.

1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o final do mês.

2) Nossos encargos contratuais são quinzenais. Isso significa que se sua data de mudança for do 1º ao 15º dia do mês, o aluguel integral será cobrado e se sua data de mudança for do 16º ao final do mês, metade do aluguel será cobrada.

3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos um contrato de aluguel por e-mail e você precisa assiná-lo e enviá-lo de volta para mim em até 48 horas.

4) O registro é possível e os documentos necessários serão fornecidos após a mudança

5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais seria possível mediante solicitação por uma pequena taxa de 100€

6) O seguro de responsabilidade civil é necessário para sua estadia e precisa ser enviado a nós dentro de 15 dias a partir da data de sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave “Haftpflichtversicherung“

7) Taxa de limpeza final: 400 €

Características da propriedade: Adega, Terraço, Elevador, Sem comissão, Piso em parquet, Térreo, Aquecimento de piso, Certificado de energia, Chuveiro, Corredor, Vídeo porteiro, Terraço Móveis: Cozinha equipada, Banheira, Geladeira, Máquina de lavar louça, Chuveiro, Aquecedor de toalheiro, Persianas