VERIFICADA

Apartamento luxuoso de 2 quartos totalmente mobiliado em Prenzlauerberg com varanda

Apartamento
2 Quartos de dormir
1 casa de banho
55 m2
9 visualizações
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4 interessado
4 vezes partilhado
  • Depósito protegido

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  • propriedade verificada por Thaisa
    Verificado em 28 Oct 2019
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  • Senhorio verificado
    Profissional · 6 anos connosco
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Com esta propriedade

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Sempre com Spotahome

  • Se o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
  • Se a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
  • Visão geral
  • Preço
  • Política de cancelamento
  • Regras da casa
  • Senhorio
  • Como reservar
  • Disponibilidades
  • Zona
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Visão Geral

Características da propriedade

Mobilado
TV
Máquina de lavar louça
Máquina de lavar
Exterior
Elevador
Cozinha equipada
Varanda ou terraço

Quarto 1

Unidade de aquecimento
Secretária
Exterior
Cómoda
Estantes
Chave independente
Roupeiro independente
Janela com vista para a rua

Quarto 2

Unidade de aquecimento
Casa de banho privada
Secretária
Exterior
Roupeiro independente
Janela com vista para a rua
Cama de casal
Unidade AC

Detalhes

  • Tipo de imóvel: apartamento
  • Pavimento: 4º
  • Elevador: sim
  • Número de banheiros: 1
  • Wi-Fi instalado: sim

A opinião de Spotahome

Visão geral Este luxuoso apartamento de 2 quartos oferece tudo o que você pode sonhar. É ideal tanto para casais quanto para famílias pequenas. O design é moderno e a arquitetura é de uma classe à parte, o que proporciona um visual elegante aos seus moradores. A sala de estar combina perfeitamente com a área de jantar, que conta com uma cozinha americana. O quarto é aconchegante, confortável e silencioso. O banheiro conta com banheira e chuveiro. A varanda tem vista para o belo pátio paisagístico. É um apartamento iluminado, espaçoso e elegante, que oferece uma vida confortável e de qualidade. O design elegante e atemporal se reflete nas fachadas, bem como nos interiores, com uma vibrante escolha de cores, formas e materiais de construção. Janelas de madeira, piso em parquet e azulejos, acessórios de banheiro elegantes e uma cozinha e sala de estar em plano aberto criam uma atmosfera agradável e aconchegante.

O que há de interessante neste apartamento? - Pé-direito de até 2,70 m - Acessórios clássicos de alta qualidade - Janelas de madeira e piso em parquet - Cada apartamento possui varanda, galeria ou terraço - Todos os produtos são de fabricantes renomados - Piso aquecido em todos os cômodos - Sistema de videoporteiro moderno - Sala de estar e cozinha amplas e integradas

Por que escolher este apartamento? O local oferece uma ampla variedade de cafés, restaurantes e bares para proporcionar um ambiente animado. Para quem busca um ambiente tranquilo e relaxante, o local conta com diversos parques nas proximidades, como a Falk Platz. Com o famoso Parque Mauer e outros locais próximos, o local atrai turistas, famílias e jovens.

Há uma ampla variedade de opções de compras, desde butiques da moda, lojas bem abastecidas e lojas de alimentos integrais. Você encontrará tudo o que precisa e deseja em shoppings como o Schönhauser Allee Arcaden, nas proximidades. Os jovens moradores e suas famílias vão adorar o amplo playground perto da Arminplatz e a fazenda infantil "Jugendfarm Moritzhof".

Como é o trajeto daqui para outros locais? Prenzlauer Berg fica perto de diversos meios de transporte público, com o S-Bahn-Ring, uma linha de U-Bahn, várias linhas de bonde e algumas linhas de ônibus, proporcionando acesso rápido a outras partes de Berlim. A principal estação ferroviária e as conexões com as rodovias intermunicipais também não ficam longe.

1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o final do mês.

2) Nossos valores contratuais são quinzenais. Isso significa que, se a sua data de mudança for do 1º ao 15º dia do mês, será cobrado o valor integral do aluguel, e se a sua data de mudança for do 16º ao final do mês, será cobrada metade do aluguel.

3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos recebidos, enviaremos um contrato de locação por e-mail. Você deverá assiná-lo e enviá-lo de volta para mim em até 48 horas.

4) O cadastro será possível e a documentação necessária será fornecida após a mudança.

5) O check-in só poderá ser realizado de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais será possível mediante solicitação, por uma pequena taxa de 100€.

6) É necessário um seguro de responsabilidade civil para a sua estadia, que deverá ser apresentado no prazo de 15 dias a partir da data da sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave "Haftpflichtversicherung" (Seguro de Responsabilidade Civil).

7) Taxa de limpeza final: 270€

Características do imóvel: Elevador, Adega, Varanda, Chuveiro, Aquecimento de piso, Construção nova. Móveis: Banheira, Espelho, Máquina de lavar roupa, Cama de casal, Lençóis, Guarda-roupa, Talheres, Panelas e acessórios de cozinha, Cozinha equipada, Geladeira, Micro-ondas, Lava-louças, Mesa de centro, Ferro de passar roupa, TV, Mesa de trabalho, Aspirador de pó, Luminária, Cadeiras, Carpete.

O que mais gostamos

  • Divertido na sala de estar - as bebidas de sexta-feira estão boas.
  • Beber uma bebida ao ar livre - você precisa amar uma varanda.
  • Chicoteando na cidade para se divertir um pouco - uma ótima maneira de passar um domingo.

Coisas a ter em conta

  • Há uma máquina de lavar, mas não há secador - não há problema, basta pegar uma prateleira.
  • Um bonde passa do outro lado da rua, no entanto, com janelas com vidros duplos, o apartamento está bem isolado do barulho.
  • Havia alguma construção acontecendo do outro lado da rua quando visitamos.

Preço

A pagar por mês

renda mensal

1899 €

Serviços
Eletricidade
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Wifi
Incluído

A pagar durante o check-in

Deposit

4557 €

Serviços e despesas

Serviços de limpeza

Indisponível

Detalhes

Tipo de contrato
Nesta modalidade a renda é calculada por quinzenas. Caso a entrada na propriedade ocorra na segunda quinzena do mês apenas irá pagar metade do valor da renda. Caso no último mês do arrendamento a saída seja na última quinzena irá pagar o valor total da renda mensal. Por favor tenha em atenção que a primeira quinzena do mês diz respeito ao intervalo entre o dia 1 e 15 do mês e a segunda quinzena diz respeito ao intervalo entre o dia 16 e último dia do mês em questão.
Quinzenalmente

Política de cancelamento

Preço por metro quadrado

34.53 €/m2

Política de cancelamento

Antes de o senhorio aprovar - nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
  • Cancelar 60 dias ou mais antes do check-in - reembolso total do pagamento inicial
  • Cancelar entre 30 e 59 dias antes do check-in - reembolso de 50% do pagamento inicial
  • Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - não reembolsável
Descubra as nossas condições de cancelamento transparentes
Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável

E lembre-se

  • Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
  • Profissional · 6 anos connosco

Sempre com Spotahome

  • Se o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
  • Se a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.

Regras da casa

Animais não são permitidos
Fumar não é permitido
Para uso individual

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

Bilhete de Identidade ou Passaporte

Comprovante de renda

Porque preciso destes documentos?

Políticas do Proprietário

  • Registro/Anmeldung possível
  • Não há check-in nos fins de semana
  • Os documentos necessários serão fornecidos após a mudança
  • Animais de estimação não são permitidos
  • Método de pagamento: transferência bancária; cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
  • Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
  • Outros custos:
  • GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
  • Sobretaxa de 7% aplicável para aluguéis de curta duração (duração inferior a 6 meses)
  • Taxa de limpeza final:
  • Quarto 150€
  • Estúdio 150€
  • Apartamento 2 quartos 200€
  • Apartamento 3 quartos 250€
  • Idade de maio para apartamentos compartilhados: 35

Documentos necessários (devem ser enviados dentro de 3 dias após a solicitação de reserva aceita):

* Para indivíduos empregados/autônomos:

  • Cópia do passaporte/identidade

  • Visto/autorização de trabalho (para cidadãos não pertencentes à UE)

  • Contrato de trabalho

  • Últimos 3 recibos de pagamento

  • SCHUFA e certificado de isenção de aluguel (se você tiver mora na Alemanha há mais de 6 meses)

  • Extratos bancários (somente necessário se você mora na Alemanha há menos de 6 meses e o SCHUFA não estiver disponível)

  • Declarações de imposto de renda do ano anterior (para freelancers ou autônomos)

*Estudantes do exterior:

Cópia do passaporte

Visto (para cidadãos de fora da UE)

Carta de admissão

Conta bloqueada

* Estudantes europeus:

Cópia do passaporte/identidade

Carta de admissão

Garantia parental, incluindo documentos financeiros do fiador, como contrato de trabalho, últimas três folhas de pagamento e cópia da identidade

Proprietário profissional
Verificado
Este senhorio fala Alemão, Inglês
43Anúncios publicados
Desde 2018Connosco
583Inquilinos satisfeitos
9-15hTempo médio de resposta

Como reservar

Com a Spotahome, as visitas em pessoa são coisa do passado. A nossa equipa verifica a propriedade para oferecer video tour e fotografias, que pode ver online. Nós recolhemos toda a informação de que precisa para tomar a sua decisão final.
Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
O proprietário tem 24 horas para responder a um pedido de reserva. Se este aceitar, o seu método de pagamento será cobrado e iremos colocá-lo em contacto com o proprietário. Se o proprietário não aceitar, não se preocupe, não iremos cobrar nada e vamos ajudá-lo a encontrar outras alternativas.
Combine uma data para a entrada na propriedade, recolha das chaves e qualquer outro assunto relacionado directamente com o proprietário. Para assegurar uma maior segurança no processo, apenas iremos transferir o primeiro mês de renda ao proprietário após as primeiras 48 horas depois da mudança, a menos que nos contacte com algum problema.
Lembre-se: você tem 24 horas para verificar o seu novo lar
Se a propriedade é significativamente diferente do que o prometido, avise-nos dentro de 24 horas a partir do momento da mudança para que possamos trabalhar para resolvê-lo.

Disponibilidades

Disponível em

June 1st, 2025

Estadia mínima

6 meses (180 dias).

Estadia máxima

Sem estadia máxima

Calendário actualizado

(Atualizado 34 minutes)

Zona & Transportes

Transportes

  • As seguintes estações estão a 7 minutos a pé do apartamento:     - S Bornholmer Str     - Schönhauser Allee (linha U2)