VERIFICADA
Acolhedor apartamento de estúdio para alugar em Saint Gilles
Estúdio1 casas de banho20 m2
- Depósito protegido
Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
- propriedade verificada por MarianaVerificado em 23 jul 2018O nosso homechecker reviu a casa para garantir que obtém exatamente o que vê no anúncio.
- Senhorio verificado
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Com esta propriedade
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Sempre com Spotahome
- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
Visão Geral
Características da propriedade
Mobilado
Cozinha equipada
Aquecimento elétrico de água
Aquecimento elétrico em toda a casa
20 m2
A/C
TV
Máquina de lavar louça
Detalhes
- Certificado energéticoO certificado energético foi solicitado ao senhorio.
- Tipo de propriedade: apartamento
- Área do piso: 20 m²
- Piso: térreo
- Elevador: não
- Número de banheiros: 1
- Wi-Fi instalado: sim
- Taxe d'habitation: não, pagável ao locador
- Charges d'immeuble/copropriétè: não, pagável ao provedor
- Contas de serviços públicos (pagáveis ao locador):
- Taxa fixa (seguro, conexão à Internet e suporte técnico, impostos, assistência técnica): € 95 por mês
- Pacote de serviços públicos: € 60 por mês de pagamento antecipado (se o seu consumo total de energia exceder esse valor, você terá que pagar o excesso)
- Mobília: € 85 por mês
- Estacionamento: não
- Ocupação máxima 1 pessoa
A opinião de Spotahome
Este bonito e acolhedor apartamento em Ducpétiauxlaan, em Saint Gilles, está completamente mobilado. A propriedade tem uma cozinha compacta equipada e faz excelente uso do espaço limitado com uma cama de casal no nível do loft. Há 1 banheiro arrumado e aquecimento está instalado para ajudar a mantê-lo aquecido no inverno.
O apartamento está localizado em Saint Gilles, uma área diversificada de Bruxelas, localizada ao sul do centro da cidade. A área está bem conectada por transportes públicos e há um ponto de bonde em frente à porta da frente. Há uma abundância de lojas por perto, bem como Forest Park, que faz um local encantador para um passeio ou uma corrida.
O que mais gostamos
- O apartamento tem uma cama legal no nível do loft.
- O estúdio recebe muita luz natural.
- A cozinha é compacta, mas bem equipada para cozinhar refeições básicas.
- Há um sofá confortável na sala de estar.
- Saint Gilles pode não estar bem no centro da cidade, mas você estará bem conectado e terá tudo o que precisa por perto.
Coisas a ter em conta
- Não há máquina de lavar ou secar roupa neste apartamento.
- Não há forno na cozinha, mas há um microondas.
Preço
A pagar por mês
renda mensal
820 €
Serviços
Eletricidade
Não incluído
Estimativa solicitada ao senhorio
Água
Não incluído
Estimativa solicitada ao senhorio
Gás
Não incluído
Estimativa solicitada ao senhorio
Wifi
Não incluído
Estimativa solicitada ao senhorio
A pagar durante o check-in
Deposit
2 meses de renda
Serviços e despesas
Serviços de limpeza
Indisponível
Detalhes
Tipo de contrato
Nesta modalidade a renda é calculada por quinzenas. Caso a entrada na propriedade ocorra na segunda quinzena do mês apenas irá pagar metade do valor da renda. Caso no último mês do arrendamento a saída seja na última quinzena irá pagar o valor total da renda mensal. Por favor tenha em atenção que a primeira quinzena do mês diz respeito ao intervalo entre o dia 1 e 15 do mês e a segunda quinzena diz respeito ao intervalo entre o dia 16 e último dia do mês em questão.
Quinzenalmente
Política de cancelamento
Preço por metro quadrado
41 €/m2
Políticas do proprietário
- Restrições de check-out: Check-outs são estritamente proibidos entre:
- 31 de maio – 31 de agosto
- 30 de novembro – 31 de dezembro.
- Detalhes da reserva:
- O contrato começa no 1º ou 16º do mês (contratos quinzenais).
- Forneça seu nome completo e sobrenome na solicitação de reserva.
- Certifique-se de que o endereço de e-mail e o número de celular estejam corretos e observe que, após a confirmação da reserva, você receberá uma mensagem de texto e uma notificação por e-mail da RentYourNest.
Pagamentos e etapas antes do check-in:
- Depósito:
- 2 x meses de aluguel + 2 x meses de taxa fixa + 2 x meses de contas de serviços públicos.
- O inquilino deve adicionar uma taxa de mobília de 2 meses ao depósito, se especificado nos pagamentos adicionais da propriedade
- Por transferência bancária: O depósito deve ser pago e recebido pelo locador pelo menos 24 horas antes do check-in!
- Em dinheiro: O depósito é pago diretamente ao locador durante o check-in.
- Taxa de check-in/out: € 75 cada (€ 150 cada em feriados/domingos).
- Se o contrato começar no meio do mês, os inquilinos devem pagar metade do aluguel junto com outros pagamentos obrigatórios.
- O inquilino deve pagar as contas do primeiro mês junto com o depósito.
Informações e pagamentos adicionais:
- O contrato deve ser assinado imperativamente antes da entrada
- O preço do aluguel não inclui nenhuma conta ou taxa mensal
- Pagamento mensal do aluguel: Somente transferência bancária.
- Pacote de roupa de cama opcional: € 220 para camas de solteiro/casal (inclui edredom, travesseiros, cobertores, etc.)
Etapas após a solicitação de reserva ser aceita:
Comunicação da plataforma
- Após sua reserva ser aceita, você receberá um contrato e detalhes de pagamento via RentYourNest.
- Preste atenção em fornecer seu endereço de e-mail e número de celular corretos e observe que após a confirmação da reserva, você receberá uma mensagem de texto e uma notificação por e-mail da RentYourNest.
- Entre em contato com a Spotahome se não receber o convite da RentYourNest dentro de 5 dias ou 3 horas para reservas no mesmo dia.
- Toda a sua comunicação durante sua viagem será feita exclusivamente via RentYourNest
Check-in/Check-out
- Check-ins/outs: entre 10h e 16h apenas.
- As datas de check-out devem cair no 14º ou no último dia do mês.
- O locador confirmará o horário da reunião de check-in dependendo da disponibilidade após o depósito ser pago e o contrato ser assinado.
Serviços públicos
- Máquinas de lavar (se disponíveis na propriedade) exigem moedas para operar
- O uso excessivo de serviços públicos será deduzido do depósito no final da sua estadia.
Documentos necessários
- Identidade/Passaporte.
- Contrato de trabalho.
- Carta de aceitação da universidade (se aplicável).
Elegibilidade
- Animais de estimação não são permitidos.
- Renda/Fiador: Deve ser 3x o aluguel + contas de serviços públicos + taxa fixa.
Política de cancelamento
Antes de o senhorio aprovar - nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
- Cancelar 60 dias ou mais antes do check-in - reembolso total do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - reembolso de 50% do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - não reembolsável
Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável
E lembre-se
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Sempre com Spotahome
- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
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Regras da casa
Animais não são permitidos
Fumar não é permitido
Para uso individual
Como reservar
Encontrar uma casa de forma 100% online
Com a Spotahome, as visitas em pessoa são coisa do passado. A nossa equipa verifica a propriedade para oferecer video tour e fotografias, que pode ver online. Nós recolhemos toda a informação de que precisa para tomar a sua decisão final.
Fazer um Pedido de Reserva
Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
Receber uma resposta em 24 horas o menos
O proprietário tem 24 horas para responder a um pedido de reserva. Se este aceitar, o seu método de pagamento será cobrado e iremos colocá-lo em contacto com o proprietário. Se o proprietário não aceitar, não se preocupe, não iremos cobrar nada e vamos ajudá-lo a encontrar outras alternativas.
Mudança
Combine uma data para a entrada na propriedade, recolha das chaves e qualquer outro assunto relacionado directamente com o proprietário. Para assegurar uma maior segurança no processo, apenas iremos transferir o primeiro mês de renda ao proprietário após as primeiras 48 horas depois da mudança, a menos que nos contacte com algum problema.
Lembre-se: você tem 24 horas para verificar o seu novo lar
Se a propriedade é significativamente diferente do que o prometido, avise-nos dentro de 24 horas a partir do momento da mudança para que possamos trabalhar para resolvê-lo.
Disponibilidades
Disponível em
27 de dezembro de 2024
Estadia mínima
3 meses (91 dias).
Estadia máxima
Sem estadia máxima
Calendário actualizado
(Atualizado há 5 dias)
Zona & Transportes
Transportes
- A Estação Ferroviária Albert Light, que serve os eléctricos 3, 4 e 51, fica a 1 minuto a pé do apartamento.