VERIFICADA

Apartamento colorido de 1 quarto para alugar em Stazione Centrale

Apartamento1 Quartos de dormir1 casas de banho60 m2
  • Depósito protegido

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  • propriedade verificada por Matteo
    Verificado em 30 jan 2018
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Com esta propriedade

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Sempre com Spotahome

  • Se o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
  • Se a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
  • Visão geral
  • Preço
  • Política de cancelamento
  • Regras da casa
  • Senhorio
  • Como reservar
  • Disponibilidades
  • Zona
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Visão Geral

Características da propriedade

Mobilado
A/C
TV
Máquina de lavar
Interior
Elevador
Cozinha equipada
Aquecimento elétrico de água

Quarto 1

Unidade AC
Unidade de aquecimento
Interior
Estantes
Arrumação
Roupeiro independente
Janela
Janela com vista para jardim

Detalhes

  • Tipo de imóvel: apartamento
  • Área: 60 m²
  • Andar: 3º
  • Elevador: sim
  • Número de banheiros: 1
  • Wi-Fi instalado: sim
  • Wi-Fi ativado: sim
  • Taxas de construção: sim, incluídas no preço do aluguel
  • TARI (imposto de coleta de lixo): sim, incluído no preço do aluguel
  • Roupa de cama e toalhas: sim, incluído

A opinião de Spotahome

Este apartamento colorido de 1 quarto e 1 banheiro é para alugar na Stazione Centrale. Com uma generosa área de 60 m² na Via Giovanni Schiaparelli, este apartamento inclui uma cozinha com fogão de 4 bocas e uma cama de casal no quarto.

Existe um supermercado e alguns restaurantes a cerca de 10 minutos a pé deste apartamento. O centro de Milão fica a cerca de meia hora de ônibus ou metrô, o que significa que atrações como o Parque Sempione e o Aquário Cívico de Milão são facilmente acessíveis.

O que mais gostamos

  • O apartamento está perto de transportes públicos.
  • A cozinha vem com tudo que você precisa para cozinhar, incluindo pratos e panelas.
  • Há aquecimento e ar condicionado para mantê-lo confortável durante todo o ano.
  • Existe um elevador que leva até este apartamento no 3º andar.
  • Este apartamento tem belos pisos de madeira por toda parte.

Coisas a ter em conta

  • O banheiro é acessível somente através do quarto.
  • Embora haja uma máquina de lavar roupa, não há secadora para que as roupas sejam penduradas para secar.

Preço

A pagar por mês

renda mensal

1350 €

Serviços
Eletricidade
Não incluído
Estimado: 70€/mês
Água
Não incluído
Estimado: 60€/mês
Wifi
Incluído
Gás
Não incluído
Estimado: 70€/mês

A pagar durante o check-in

Deposit

2 meses de renda

Serviços e despesas

Serviços de limpeza

Indisponível

Detalhes

Tipo de contrato
No mês em que entrar e no mês em que sair, apenas irá pagar pelos dias que arrendou.
Diariamente

Política de cancelamento

Preço por metro quadrado

22.5 €/m2

Política de cancelamento

Antes de o senhorio aprovar - nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
  • Cancelar 60 dias ou mais antes do check-in - reembolso total do pagamento inicial
  • Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - reembolso de 50% do pagamento inicial
  • Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - não reembolsável
Descubra as nossas condições de cancelamento transparentes
Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável

E lembre-se

  • Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.

Sempre com Spotahome

  • Se o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
  • Se a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.

Regras da casa

Animais não são permitidos
Fumar não é permitido
Perfeito para casais

Políticas do Proprietário

Depósito caução variável (solicitado antes do check-in), confira abaixo

IMPORTANTE Atenção que só serão aceitos:

1) Alunos com carta de aceitação da universidade ou documentação oficial de matrícula

2) Trabalhadores temporários com contrato de trabalho temporário (não por tempo indeterminado!) ou estágio, a confirmar com documentação adequada.

Se você não puder fornecer a documentação acima, lembre-se de que poderá incorrer em penalidades de cancelamento. Além disso, você não pode ter residência na mesma cidade onde está alugando o apartamento.

É obrigatório que todos enviem toda a documentação solicitada nos próximos 7 dias. Para chegadas nos próximos 7 dias, os clientes deverão enviar imediatamente a documentação exigida, bem como proceder aos pagamentos perdidos (Caução, Utilidades, custos administrativos) caso contrário procederemos ao cancelamento sem qualquer reembolso em ambos os casos.

Documentos pedidos:

1-Passaporte ou Bilhete de Identidade 2- Endereço legal de residência no país de origem. 3- Código Tributário Italiano (codice fiscale) apenas documento, não número escrito. 4- Carta escolar, contratos de trabalho, viagens de negócios, cursos, estágios, tratamentos, consultas médicas ou internações, outros itens a serem avaliados.

5- O visto de turista, caso possua, também poderá ser entregue na chegada junto com o carimbo de entrada no país.

Saber:

Se você não tem o código tributário agora, não se preocupe, você pode solicitá-lo ao chegar ao escritório competente na Itália e nos enviar posteriormente, o código tributário é obrigatório para registrar o contrato, se após 30 dias você não nos enviou o código fiscal, será aplicada uma multa de 50 euros por cada semana de atraso além do mês devido ao atraso no registo.

Para entrar no apartamento é necessário ter previamente pago as taxas exigidas e assinado o contrato e anexado os documentos administrativos aceitando todos os termos e condições de serviço.

*O apartamento também está disponível para empresas, para contratos corporativos há acréscimo de 30% no preço.

O apartamento será entregue completamente limpo, sem danos e funcionando, no momento do check out deverá ser entregue exatamente igual, caso contrário valores a partir de 250 euros serão retidos da caução. (Limpezas intermediárias extras estão disponíveis mediante solicitação, custo a ser orçado.

OS PAGAMENTOS A SEREM FEITOS PARA RECEBER UM CONTRATO ASSINADO SÃO:

-Caução: 1 mês para estadias entre 1 e 2 meses e 2 meses para estadias de 2 a 12 meses, a propriedade reserva-se o direito de aumentar a caução caso considere adequado com base na ocupação e perfil do inquilino .

  • A gestão administrativa custou 250 euros (apenas uma vez)
  • Taxa fixa de utilidades e condomínio todos os meses: de 150 euros a 300 dependendo do tamanho do imóvel * Para o período de inverno de 15/10 a 15/04, além dos custos de utilidades e condomínio haverá um custo extra a partir de 50 euros para aquecimento, dependendo do tamanho do imóvel.

CHECK IN/OUT:

  • Check-in das 15h00 às 19h00 e check out até às 11h00 de segunda a sábado.
  • O check-in/out no apartamento fora do horário de expediente terá um custo extra de 50€, mediante solicitação e aceitação por parte dos EUA.

  • Check-in e check-out não são aceitos independentemente de domingos, feriados nacionais ou locais.

O PREÇO INCLUI:

  • IVA
  • Serviço de assistência

O VALOR DO ALUGUEL NÃO INCLUI:

  • Custos de gestão administrativa
  • Roupa de Cama e Banheiro
  • Em caso de renovação da Estadia, os custos serão suportados pelo cliente. Em alguns casos e por necessidade do senhorio, poderá decidir-se pela aplicação do método de registo em ‘regime ordinário’, o que implicaria um custo adicional de registo, o valor será sempre dividido entre senhorio e arrendatário e nem sempre em partes iguais, pode variar de acordo com diversos fatores que serão levados em consideração durante a fase contratual. * Em caso de renovação de contratos de pousada (EMPRESA), os custos de inscrição não estão incluídos.

Tipo de pagamento:

1- Transferência bancária: Abaixo você encontra os dados bancários, envie o comprovante de pagamento para confirmação 2- Cartão de crédito, forneceremos um link de pagamento, caso você decida pagar desta forma, a comissão bancária será adicionada ao valor total . No motivo do pagamento é obrigatório indicar: -Nome e apelido. -Endereço do apartamento e cidade. * Pagamentos sem esta informação não podem ser geridos por falta de dados e considerados como falta de pagamento, não são aceites transferências bancárias ou pagamentos separados para cada inquilino, os pagamentos devem ser feitos na sua totalidade a partir de uma única conta corrente ou de um único cartão de crédito .

POLÍTICA DE CANCELAMENTO E RETIRADA:

-Para reservas canceladas com mais de 60 dias antes do check-in, o inquilino receberá antecipadamente o valor integral do primeiro mês de aluguel. -Para reservas canceladas entre 31 e 60 dias antes do check-in, a propriedade recebe do locatário 50% do valor adiantado do primeiro mês de aluguel. -Para reservas canceladas com menos de 30 dias antes do check-in, a propriedade recebe do locatário 100% do valor adiantado do primeiro mês de aluguel. -Para reservas canceladas no mesmo dia da data do check-in até 48 horas após o check-in, a propriedade recebe 100% do valor adiantado do primeiro mês de aluguel do locatário e qualquer reembolso do depósito caução ficará a critério do proprietário. . *Uma vez iniciado o período de locação, é possível rescindir o contrato com aviso prévio de 90 dias sem incorrer em penalidades; caso contrário, todo o depósito de segurança será retido. Se o contrato de arrendamento for rescindido antes do prazo natural da reserva, mesmo com aviso prévio, o cliente deverá indemnizar o imóvel, quando presente, pelas comissões pagas ao site sobre a totalidade da renda. No momento do check-out, caso não sejam constatados danos no apartamento e todos os custos devidos tenham sido pagos, a caução será devolvida após o check-out, assim que recebidas as últimas faturas de consumo efetivo para proceder aos ajustes.

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Como reservar

Com a Spotahome, as visitas em pessoa são coisa do passado. A nossa equipa verifica a propriedade para oferecer video tour e fotografias, que pode ver online. Nós recolhemos toda a informação de que precisa para tomar a sua decisão final.
Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
O proprietário tem 24 horas para responder a um pedido de reserva. Se este aceitar, o seu método de pagamento será cobrado e iremos colocá-lo em contacto com o proprietário. Se o proprietário não aceitar, não se preocupe, não iremos cobrar nada e vamos ajudá-lo a encontrar outras alternativas.
Combine uma data para a entrada na propriedade, recolha das chaves e qualquer outro assunto relacionado directamente com o proprietário. Para assegurar uma maior segurança no processo, apenas iremos transferir o primeiro mês de renda ao proprietário após as primeiras 48 horas depois da mudança, a menos que nos contacte com algum problema.
Lembre-se: você tem 24 horas para verificar o seu novo lar
Se a propriedade é significativamente diferente do que o prometido, avise-nos dentro de 24 horas a partir do momento da mudança para que possamos trabalhar para resolvê-lo.

Disponibilidades

Disponível em

16 de abril de 2025

Estadia mínima

1 meses (32 dias).

Estadia máxima

12 meses (365 days).

Calendário actualizado

(Atualizado há 2 horas)

Janela de reservas

O proprietário só aceita check-ins dentro de 120 dias

Zona & Transportes

Transportes

  • A Estação de Metrô Sondrio fica a pouco mais de 5 minutos a pé e a linha de serviços 3.
  • A Estação de Trem Milano Centrale fica a 10 minutos a pé e oferece diversas linhas de trem, incluindo linhas regionais e internacionais.
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