Como é viver em Berlim?

Berlim é uma cidade cosmopolita, uma cidade de muitas culturas e comunidades. É um lugar de mente aberta, onde pessoas de todo o mundo se podem sentir em casa. Há muitos festivais étnicos que se realizam ao longo do ano, especialmente no verão. O multiculturalismo também se reflete na sua arquitectura: a Nova Galeria Nacional é um exemplo disso com a sua arquitetura que mistura elementos clássicos e design moderno. É caracterizada pelos seus muitos bairros únicos ou "Kieze", como os habitantes de Belim também gostam de lhes chamar. Quer sejas estudante, nómada digital ou tenhas uma família, Berlim tem o bairro certo para todos e a propriedade certa para cada orçamento. Tem sido chamada de "pobre mas sexy" desde há muito tempo devido à sua vida noturna vibrante, às ofertas culturais e de entretenimento, bem como aos preços justos em comparação com outras cidades europeias (especialmente quando comparamos com Londres). Tem tanto um lado sujo e como um lado limpo, além de ser luxuosa e arrojada. No entanto, não se trata apenas de festas - o espírito criativo de Berlim manifesta-se de várias formas: podes vê-lo nas galerias de arte ou enquanto passeias por Kreuzberg, onde os graffitis cobrem quase todos os muros - mas também em lojas de moda como a KaDeWe ou a C&A que oferecem etiquetas de designer de alta gama a preços acessíveis para a carteira de todos.

Quais as melhores zonas para viver em Berlim?

É difícil dizer qual a melhor zona de Berlim. Há tantas áreas diferentes com o seu próprio caráter e coisas que as tornam especiais. Se quiseres viver numa zona calma, então Charlottenburg ou Prenzlauer Berg seriam boas escolhas para. Se preferires um sítio mais central, então Mitte, Kreuzberg e Friedrichshain são boas opções. Se procuras uma cidade internacional com várias influências culturais de todo o mundo, Neukölln tem muito a oferecer. Com a sua atmosfera vibrante, atrai pessoas de diferentes culturas e estilos de vida, criando um ambiente onde todos se sentem em casa, desde que respeitem as opiniões e hábitos uns dos outros. Existem também muitos parques em Berlim, o que torna a cidade ainda melhor uma vez que estes espaços verdes proporcionam espaço para relaxar após as horas de trabalho, para que não tenhamos muito stress nos nossos ombros quando voltamos para casa.

Quanto custa viver em Berlim?

Viver em Berlim é caro. A compra de um imóvel irá custar cerca de €200.000 (cerca de 220.000 dólares) e alugar um pode custar até €4.500 (4.900 dólares) por mês para um apartamento no centro da cidade (embora este preço caia para cerca de €2.500 (2.700 dólares) fora do centro). De facto, o centro da cidade foi apelidado de "Millionaires' Mile" devido aos seus preços imobiliários que sobem em flecha. No entanto, se estiveres disposto a sair desta área (para Prenzlauer Berg ou Tiergarten), então a tua carteira irá agradecer-te - o preço da renda cai significativamente à medida que te afastas da Alexanderplatz. Mas cuidado: estas áreas ainda são consideradas caras pelos padrões de Berlim. O custo médio dos alimentos A comida pode ser cara em Berlim, especialmente se gostares de comer fora em restaurantes. No entanto, existem maneiras de economizar dinheiro nos custos dos alimentos comprando nos mercados locais e cozinhando as tuas refeições. O custo médio das compras, para uma pessoa, por mês, é de cerca de € 250. O custo médio dos transportes Os transportes públicos são muito acessíveis em Berlim – o passe mensal custa apenas € 70. A cidade está muito bem conectada e tens diferentes opções de transporte, como metro ou U-Bahn, a rede de metro de superfície S-Bann, o comboio e os autocarros.

Qual é a diferença entre “Kaltmiete” e “Warmmiete”?

Kaltmiete (ou "arrendamento frio") exclui os custos de serviços públicos do pagamento mensal; inclui apenas taxas de administração da propriedade, bem como quaisquer outras taxas adicionais, como licenças de estacionamento ou contratos de limpeza. Warmmiete (ou "arrendamento quente") é o valor mensal que pagarás pelo apartamento com todos os custos de eletricidade, aquecimento e água incluídos. Há uma diferença entre estes dois tipos de arrendamento e é importante saber o que estás a pagar. Se nunca arrendaste apartamento na Alemanha antes, é melhor perguntares ao senhorio acerca disto, para saberes o que está incluído exatamente no pagamento renda mensal.

Como encontrar uma casa para arrendar em Berlim?

Para alugar um imóvel em Berlim, podes pesquisar online por listagens de arrendamentos. Há muitos websites que oferecem este serviço e também podes encontrar apartamentos e casas para arrendar através de anúncios dos classificados. Podes também contactar agentes imobiliários para te ajudarem a encontrar uma casa para arrendar em Berlim. Podes arrendar um apartamento, um apartamento mobilado ou uma casa - o que se adaptar às tuas necessidades. Verifica a Spotahome para encontrares o sítio perfeito para ti.

Posso arrendar em Berlim sendo estrangeiro?

Sim, podes arrendar um imóvel em Berlim como estrangeiro. No entanto, existem algumas restrições a este processo. É preciso ter uma conta bancária e morada alemãs para arrendar um apartamento ou uma casa em Berlim. Também precisas de ter um número de telefone alemão, passaporte e carta de condução (se planeias conduzir). Se não satisfizeres estes requisitos, é possível que o senhorio deixe que apresentes todos os documentos necessários enquanto lá vives e depois os transfiras assim que te mudares. No entanto, se estiveres à procura de alojamento de férias de curta duração ou quiseres mudar-te para uma propriedade imediatamente após a tua chegada à Alemanha sem qualquer incómodo - então o arrendamento diretamente a um proprietário pode ser mais apelativo para as tuas necessidades.

Preciso de um Schufa para arrendar um imóvel em Berlim?

Depende das preferências individuais do proprietário. No entanto, em geral, não é necessário um Schufa para arrendar casa em Berlim. Schufa é uma agência de crédito na Alemanha. Schufa também é um credor hipotecário e possui um banco de dados que contém informações sobre todos os cidadãos alemães que já pediram um empréstimo. O Schufa é usado pelos proprietários ao examinar inquilinos para ver se eles têm dívidas pendentes com outros credores ou bancos, ou mesmo renda por pagar a proprietários anteriores. Os senhorios também podem verificar as identidades dos potenciais inquilinos através dos registos da agência; isso ajuda a garantir que estás a arrendar a tua propriedade apenas a pessoas qualificadas que são capazes de pagar a renda em dia todos os meses.

Alugar Berlim: casas, apartamentos, quartos para arrendar 48

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Apartamento■Disponível 16 Outubro

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Apartamento de 2 quartos mobilado de forma moderna em Neukölln

2790 €/mês

DEPÓSITO PROTEGIDO

CONTAS INCLUÍDAS

Size: 70m²

Casas de banho: 1

Facilidades:

Bem-vindo a um deslumbrante apartamento de 3 quartos localizado no coração de Berlim Neukölln, onde o conforto encontra a vida moderna. Localizada na tranquila rua Framstraße, esta joia de 70 m2 oferece uma combinação perfeita de luxo e conveniência. Entre em um quarto espaçoso adornado com uma grande cama king-size e uma mesa de trabalho, garantindo que seu conforto e produtividade andem de mãos dadas. A sala possui uma sofisticada área de jantar onde você pode desfrutar de refeições com amigos e familiares, além de um sofá macio para relaxar após um longo dia. Precisa de um quarto extra para hóspedes? Sem problemas! Um quarto aconchegante com um confortável sofá-cama aguarda seus visitantes. Aproveite seus programas favoritos em duas grandes TVs 4K – uma na elegante sala de estar e outra no quarto, proporcionando uma ótima experiência cinematográfica. A cozinha é moderna e totalmente equipada com tudo que você precisa para cozinhar. O banheiro tem um visual elegante e possui uma banheira relaxante, perfeita para relaxar da vida urbana. A luz natural preenche o apartamento através de grandes janelas, tornando-o luminoso e convidativo. Não perca a oportunidade de morar neste excelente apartamento! CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO - Tamanho: 70 m2 - 1 quarto com cama king-size grande e mesa de trabalho - 1 sala de estar com mesa de jantar e sofá grande - 1 quarto de hóspedes com sofá-cama confortável - Duas grandes televisões 4K (uma em na sala, a outra no quarto) - Cozinha totalmente equipada à medida com electrodomésticos modernos - Casa de banho moderna e elegante com banheira - Grandes janelas para muita luz natural - Registo possível Área Bem-vindo à sua futura casa, onde a vibrante o coração de Kreuzkölln funde perfeitamente Neukölln e Kreuzberg, oferecendo uma experiência de vida única. Apesar da sua localização tranquila, este apartamento tem a vantagem de ter tudo o que necessita por perto. Kreuzkölln é um lugar que está sempre em movimento e seu apartamento coloca você no centro de tudo. O transporte é fácil, com fácil acesso a opções de transporte público, como ônibus e trens U-Bahn, garantindo que você possa explorar toda a cidade com facilidade. Além disso, ciclovias cruzam o bairro, proporcionando uma maneira conveniente e ecológica de navegar pela cidade. Durante o dia, relaxe nos parques próximos, aproveitando o ambiente tranquilo. Ao cair da noite, desfrute da energia eletrizante da cena noturna local e de uma variedade de bares e restaurantes. Em resumo, este não é apenas um apartamento; é uma oportunidade para abraçar o espírito de Berlim. Trata-se de viver num lugar onde aceitação, abertura e criatividade não são apenas palavras, mas um modo de vida. Não perca a oportunidade de fazer deste oásis de Kreuzkölln a sua casa.

🏠 Nº de propriedades	3724 apartamentos, casas, estúdios e quartos para alugar
💵 Preço mínimo por mês	desde 399 €
✔️ Propriedades verificadas	2793 vivendas
💰 Sem caução	160 aluguel
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🎓 Ideal para estudantes	2509 alojamentos
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